第五十三章 组建房地产开发公司(第 2/2 页)

    我大手一挥：“我给你们三个老板每个人五个留学名额。不收一百万的银行预存款。免费名额。大家知道这意味着什么了吧。”

    三个老板恍然大悟：“这太好了，有这五个名额，搞好关系那太容易了，那些供应商和领导也有子女，现在留学也是一种钢需了，而且象这个这么漂亮的学校，关键还是用中文教学，到时真要挤破头才能进去了。有这几个名额，能拿到太不容易了，比多赚一、二百万可值钱多了。”

    我说：“那大家还有什么想法？能不能行，表个态。行的话，我们先确定新公司，然后再谈新公司要做的事情。”

    三个老板分别都表达：“我们同意！”

    我说“既然大家都同意了，那新公司就这样确定下来，你们三个老板兼任新公司的副总经理。希望大家齐心协力，尽最大努力，把第一期的一百栋教学楼先建起来，先把这个中学建好。以后，还大把的项目，大家都知道我有一百多万平方公里，我先透露一下，下一步是建海景别墅楼，也是跟这个教学楼差不多，也是在海上建，到时可能又建个几百栋的。以后还要建其他的房子和建筑，只要发展顺利，工程是一直停不下来的，有很多项目要做。当然，这也是我要成立开发公司的原因，不能每个项目都外包给不同公司来建筑，保证质量困难，可能会偷工减料或后期维护麻烦。自己的公司就不同了，质量肯定最好，完全没有偷工减料的必要性和动机。”

    三个老板，现在应该说是三位副总听到以后还有这么多项目，也不由的咽了咽口水，其中的财富，是个明眼人都看得明白。

    接下来，三个副总都拿出他们现有公司的人员的合同，照现在的情况，还需要再整理一份新公司的合同，跟员工再签约。现成的模板就在那里，改改公司名和待遇就行了。愿意去u国工作的，就直接再签一份，不愿意的还留在原来公司继续工作。

    三位老板提出新公司的名字应该叫什么？

    我说：“在u国，有九个岛，除了本地人现在居住的地方和海域，其他的都是我的。现在建中学的岛，中文叫富纳岛，要不我们这个新公司就叫富纳房地产开发公司吧。”

    陈业说：“名字能以地区直接命名，这也挺牛气的了。”

    我骄傲的说：“那是，我的岛，我的公司，用同一个名显得霸气。以后再有其他公司，也用这个名。学校名也用富纳国际中学。”

    公司名称和职位定下来了，三家公司的人员大部分签约到新公司。公司的基本框架就差不多了。

    在我主持下，三个老板把各自公司做的施工方案，还有材料设备清单，都摆在一起，一起商量着要买些什么材料，从哪个供应商那里拿货，用哪个品牌哪个厂家的材料。还有设备，新公司，加上我现在的银行存款余额充足，直接决定购买全新的设备，包括挖掘机、混凝土搅拌机、打桩机、电焊机、起重吊车等。

    这么计算下来，才发现跟之前的想法很不一样，如果只是在国内建个楼的话，这些设备都是租用，把楼建好就行，不需要购买设备，只是租用一段时间就行了，购买全新的设备，跟租用，价格显然不在同一个段位，随便算了一下，单单这些设备，就已经三千万的预算了。主要也是考虑到后面有很多工程需要继续开发，买二手的不放心质量，再加上距离遥远，二手的或租赁的设备，出问题的概率比较大，维修困难。新的就质量好，维护的可能性低，以免设备出了问题导致停工影响项目进展。

    想到路途遥远，我对三位副总强调，所有的设备和零件，都要多备一些备用的。万一损坏了，需要及时更换，以免因为维修配件不足导致设备无法正常运转，影响工期。

    另外，工人的保障也要做好，常备药要齐全。生活设施要弄好，不单是身体上的需求必须满足，精神上的需求也要考虑周到。

    多培养u国本地人，让他们多掌握技术，因为长远来看，本地人会一直在u国，但我们国家过去的工人，可能做一段时间就离职回国了。有足够的长期稳定的工人，对于项目进展的保障，和以后项目的开发，都是很有必要的。