122 商品最关键的是定位(第 3/4 页)

    因此饶是龙城·云鼎开发前，他手头还有点资金，在回款无力下，也全搭了进去。

    唐可可笑道：“我不仅知道龙城·云鼎卖的不好，还知道它为什么卖得不好。”

    “啊……你知道原因？姑娘，能……告诉我吗？”

    朱洪的手有点颤抖，虽然已经无力回天，但他还是想知道自己到底怎么死的。

    毕竟吃一堑长一智，吸取教训还有机会东山再起。

    唐可可：“很简单，你选错了定位。

    知道附近小区的房价都是多少吗？”

    朱洪直接脱口而出：“1.5万~1.8万之间。”

    “没错，最低1.5万，最高1.8万，就没有超过2万的。

    可你最便宜的楼盘，定价都要3.2万，最贵更是高达4.8万，怎么可能有人买？”

    朱洪脸上全是不解：“但龙城·云鼎是高档小区啊，我在各个建筑上的投入，用的都是最高规格。

    比如水泥是抗压强度最大的，钢筋也都比普通居民建筑粗一圈。

    不仅如此，这几栋楼不管防风、防火，还是防水。

    哪怕发生8级以下的地震，都牢不可破……”

    他还要再说，就见唐可可摆摆手：“你用的材料我看了，的确都是最好的，但最好的，却未必是最合适的。

    知道大家买房最看重的是什么吗？不是房子有多坚固，多么防风防水，而是面积。

    同样的钱，如果可以买128的，你会买89的吗？

    再说，你说你盖的房子结实，但其他开发商房子的坚固程度同样不差。

    只要不故意破坏承重墙，住上三五十年一点问题都没有。

    虽然粤省有钱人不少，但普通人更多，这个群体买房都是非常现实的。”

    朱洪皱眉：“可粤省其他地方也有高档小区啊，他们的楼盘就卖得很好。

    更何况龙城·云鼎的目标客户，也不是普通百姓。”

    唐可可：“所以我说你定位错了。

    -->>(第 3/4 页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）