第328章 次级贷有点热了？(第 1/4 页)

    去年春节后，高阳用丈母娘吴兰的房租收益，汇了100万美金给吴飞和陈岚，开始建仓这四只美股。

    今年春节后，因为在苏泞这只股票上的投资收益不错，高阳干脆跟吴兰商量，动用她今年的部分房租收益,　　加上古雅雯在远大公司和悦居公司去年的部分收益，又以借款的名义，给吴飞汇了200万美金，用于加仓美股。

    原来计划的每年汇过去100万美金，高阳今年决定200万美金，然后就不再加了。

    因为去年底,　　吴兰用房产抵押贷款了1.65亿软妹币，被高阳用于控股android公司。

    商量好加仓股票这些事,　　高阳又问：“嫂子，你现在还在上班吗？”

    陈岚道：“这次回美国，倒是准备休息了，这一年多，我们自己的资金，跟着买你建议的这几只股票，也赚了100多万美金，收益挺高的。”

    古雅雯道：“大嫂，你也该早点休息了，生孩子才是要紧事。android公司那边，有大哥盯着就行了，andy　　rubin有什么大事，你跟他在电话里沟通就行了。”

    “对，是该休息了”，陈岚点点头，“这栋别墅挺不错的，你们花多少钱买的？”

    古雅雯道：“这栋别墅是若涵家里给她买的,　　当初报价1000万，打了96折，总共560平米的地上面积，带200平米的独立花园，算起来，单价接近1.8万，在京城算是很高的价格了。”

    陈岚道：“这套房子，如果在纽约类似的区位，价值在100万美金左右，华夏人口太多，像京城这种超大的城市，别墅就显得很稀缺了。”

    高阳道：“美国目前的房地产市场大概是什么情况，房价走势如何？”

    吴飞道：“美国的房价，几十年以来，一直以略高于通胀的水平在上涨，也有一定的周期性。

    华夏这种被称为别墅的，在美国算是中档房产的house，两三层带草坪的小别墅。

    去年在全美的房地产市场，销售均价在30万美金。当然，分地区，分城市，差价还是挺大的。

    从2003年左右开始,　　美国房价又出现了新的上涨周期，还明显加速了，这其中，又涉及到一种新型的房贷金融工具，名叫cdo，这是一种资产证券化的工具，翻译过来的意思，就是担保债务凭证。

    cdo非常受华尔街欢迎，其中涉及到金融风险管理的理论，来自2000年《固定收益》杂志发表的一篇著名论文。

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