没钱(第 2/4 页)

    几人在那家店铺旁边张贴的一张出租告示上找到了店铺主人的信息，又向小食品店的老板借了电话，给对方拨了过去。

    电话很快接通。

    “哪位？”

    “你好，我看到了你在店铺旁边留下的出租信息。”

    “是是，你要租店铺吗？”电话那头的人询问。

    “有这方面的意向，你的店铺租金是多少？”林程开门见山地问道。

    “租金啊，你是看到店铺了的吧，我这个店铺我就是房东，不存在其他费用，又是临街的旺铺……”对方说了一通，最后才道：“单租的话200一天，不过得3天起租，看你租多久，要是租得长，价格方面还可以再给你优惠点。”

    “怎么样，租吗？”对方问道。

    “我考虑一下。”说完，林程挂断了电话。

    一旁的胡茂计算起来：“一天200，那种清货甩卖的店在这儿租个三天也就是600，倒是不算贵啊。”

    ——实际上，比这个更便宜。

    林程暗想。

    这样的清货商家在租店铺的时候就会选择还未租出去或是正处于过渡期的店铺，之后打擦边球。按照最低期限租下店铺，之后，即使时间超过约定的天数，只要房东没有找到新的住店铺的人，不过来催，他们就可以再多摆上几天，直到房东收回店铺或是商家因为同个地方的客源减少而不得不换到下一个地方。

    “长租或许可以将价格压得更低。”林程说道。

    这条街道上有过半数的老店，这类店铺通常不会轻易更换地方，而新开的店铺如果在售卖的东西上不能推陈出新、没有自己的特色则很难在这条街上维持长久经营，这也是这部分店铺一直更换店家、只能临时短租的原因。

    见胡茂面露不解，林程又分析道：“临时短租总体而言赚不到太多钱，如果不是长租租不出去，房东应该不会麻烦地选择短租，所以，谈合同的时候，可以试试再将价格谈低一些。”

    这也是林程看中这个店铺的原因之一。

    当然，还有一个考虑林程暂时没有告诉胡茂——这间店铺的隔壁的那家卖小家电的商店快开不下去了。

    从那家店的细节来看，应该开了四五年左右。这样的店铺生意一般，但相对稳定，通常来说，老板不太会去搭理店内陈列的商品。

    但刚才再与小食品店老板交流的时候，林程却注意到小家电店的老板将货架上陈列的小电器擦得很干净，并且在货架上满是商品的情况下，依旧在把仓库里的其他商品拿出来将货架摆得满满的。

    有一种可能：老板不打算再做这个生意了，打算将现有的商品尽可能多卖出一些，等到对年租赁合同到期的时候或许就要关门了。

    到时候胡茂一家的店稳定下来，正好可以将隔壁的店铺也租下来，扩大店面。

    ——

    两人又拨通了店铺房东的电话。

    只不过，这一次换成了胡茂用他的手机拨打对方的电话。

    房东接到电话后，听说是打算长租的显得有些激动，当即便推掉了其他事情，亲自赶到了店铺这边要和林程他们面谈。

    几人约在街上一家面馆见面。

    “你们打算长租？”房东询问。

    “是，这个店铺我们租下来打算做餐饮。”胡茂说道。

    房东点点头，又道：“我这个店铺之前也租给人家开过粉面店，里面水电都是通的，你们要做的话，稍微修整一下就可以了。”

    “我这个店铺本来临租的话是200块钱一天，你们要是长租的话，我可以给你们算便宜一点，5300一个月，半年起租，押一付一，你们看怎么样？”

    说罢，不等林程和胡茂开口，房东又加了一句：“这个价租给你们已经很便宜了，不信你们可以去其他店铺打听一下，就是旁边那家饺子馆比我的店铺也就大了2个平方而已，去年开始都涨到5500一个月了。”

    林程和胡茂在房东到来之前的确做了一下了解：这条街上，除了店家自己家的店铺，其他店铺一个月的租金通常在4000到6800不等。

    “我们可以和你签订更长的租赁期限，但是价格方面，我希望能够再低一些。”林程开口说道。

    “这……”房东目光微动，垂眸想了想，再次看向林程：“你们想租多久？”

    “保底5年。”林程说道。

    -->>(第 2/4 页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）