第623章 特立独行的万城基业(第 3/3 页)

    而万城基业由于拿土地的时间很早，且规模很大，土地成本非常低廉，就算是以低价出租的方式经营，也还是能给他们带来持续性收益。

    如果租客觉得租房子没有家的感觉，万城基业也可以推出长租服务，按照10年、20年、30年、50年、70年等年限进行长租。

    这样的话，租客还可以享受到更加低廉的租金，如果是按照50年和70年租的话，其实和自己购买一套房子没有多大区别。

    唯一的区别就是他们没有房子的产权，房地产价格很高的时候他们没有套现获利的能力，但是对唯一住房的话，也不存在套利的情况，因为不可能拿到市场上销售。

    更何况现有的住宅能不能使用50年以上都是未知数，追求虚无缥缈的房价升值带来的资产暴涨，对绝大多数人来说没有多少意义。

    在视察的时候，叶子书也对郭东生说起麒麟木材工业集团的木质别墅的事情，希望他们两家公司能有合作的机会。

    他口中所说的木质别墅，绝对不是像我们常见的木质别墅那样简陋，如果是那样的话，在国内绝对没有多少市场。

    因为这样的木质别墅既不隔音也不隔热，一旦出现火灾，非常容易就全没了，而且木质房屋给人一种不踏实感。

    麒麟木材工业集团用来建造木质别墅的材料，虽然是分等级的，但是却能起到很好的隔音、隔热和阻燃作用，说是木材，其实也就和木纤维沾点边而已。

    从叶子书口中知道这个消息，郭东生表示很感兴趣，他首先想到的就是风景区和旅游区非常适合建设这样的别墅。

    现在可能对风景区的保护没那么到位，但是郭东生这段时间国外没少跑，自然知道国外对于环境的保护情况。

    国内也会很快制定环境保护相关的法律法规，到时候在风景区建设钢筋水泥房子会受到很大的限制，因为建筑垃圾太多，不利于清理，对当地环境破坏比较严重。

    而木质房屋却是不同，只要进行合理开发，木质别墅对环境的破坏其实非常有限，而且清理的时候也非常容易，拆了直接就可以拉走，不会留下一大堆建筑垃圾。

    其实按照叶子书的想法，像这种钢筋水泥的房子最好只在城市黄金区域建设，因为这些土地属于稀缺资源，人口密度很高，只能使用钢筋水泥建设建筑。

    而不是特别稀缺的土地，使用这种木质材料建设别墅是最环保的，特别是在粮食工业化生产之后，国内用于工业、商业和居住的土地就会多很多，别墅是最好的选择。

    当然，这只是他个人的想法，不过却可以让万城基业建设一些这样的别墅小区试试看，如果效果好的话，倒是可以进一步推广。

    跟着郭东生跑了一遍江浙沪这边的各种工厂和公司，花费了他5天时间，在9月7日，终于离开了沪上直接去了西安。

    至于用的车子，直接让司机和临时秘书驾车回去武汉，这是他创业至今花费时间最长的视察，总体来说，他是相当满意。