第623章 特立独行的万城基业(第 2/3 页)

    还有一项大业务，也是万城基业特别重视的，那就是工程机械设备业务, 这块业务是他目前发展最好的业务之一。

    生产出来的工程机械已经供不应求了, 一是他们自己对这些机械设备的需求量非常大, 本身就是消耗大户，二是对产能预估不足，留给外部市场的产能就相对有限。

    虽说国家没有大力投资大基建，但是随着经济的发展，对于基础设施的需求自然会增长，有些事情就会自然而然会完善，只是不会特别超前。

    加上国内也有很多房地产企业和建筑公司，只是这些房地产企业基本上是建设一两个小区，然后等卖得差不多了，才会继续建设下个项目。

    这是由于他们资金不足导致的发展模式，在国家还没有放开信贷的情况下，只能通过这种模式发展，速度自然相对较慢。

    而万城基业基本上是另一个路子，不仅自己建设了全建筑产业链，而且所有建设资金都是自己的，不需要向银行借贷。

    而经营模式可能也有很大的不同，叶子书其实还是希望能够卖出去，这样万城基业不需要承担太大的资金负担。

    但是事实上他觉得很难，因为万城基业现在建设的所有建筑地基都使用了防震装置，光是这个措施，就让每平方米的建筑成本提升了至少500元。

    要知道现在普通的小区建筑，如果土地价格低廉的话，房价也不超过1000元每平方米，等于是消费者至少需要多花费50%的价钱购买他们的房子。

    加上万城基业的建筑成本也是非常高的，里面不仅使用了普通的建筑材料，而且还使用了特殊建筑材料，让建筑可以使用超长时间。

    像普通的建筑寿命也就50多年，就算是善加管理和积极维修，一般也只有100年左右的使用寿命，再长的话就可能不适宜居住。

    而万城基业的这些建筑，使用寿命只要不刻意破坏的话，使用三五百年不是问题，如果积极管理和维护，使用寿命会更长。

    其实很多房地产企业都知道万城基业有这样的好东西，只是他们根本就不会购买，成本太高了，怕在市场上没有竞争力。

    当初制定这一套的时候，叶子书其实已经预计到可能会有今天的局面，可是依然按照自己的路子走。

    他之所以坚持这么做，一方面是因为现在看似昂贵的成本，将来就不一定昂贵了，如果按照使用年限计算的话，其实更加划算。

    另一方面则是不差钱，反正他进入房地产的初衷不是为了赚大钱，而是想要给更多人赚钱的机会，让自己手上的资金有个出口。

    所以卖不出去其实也不会特别在乎，大不了就自己持有，然后出租出去，甚至可以采取廉价出租的方式来抑制国内的房地产价格。

    这样有钱的人大可以卖高价房子，而没钱的人依然可以过上安居乐业的生活，不需要为住房问题发愁。

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