第五百零一章 正面引导(第 2/4 页)

    黄珊看了一眼陈阳，转过脸笑道，“我明白你的意思，只不过，老板买来也是为了放租的，相比住宅，商住公寓和写字楼的单价更低，而租金却更高，所以……”

    张春丽恍然地点点头，随即不好意思地笑了笑，“嗯，我明白了，我们会用最快的时间出营销方案，然后形成线上线下联动，争取早日清盘！”

    此时戴守良早已在旁边乐得合不拢嘴，恒立地产的项目中，这三类就占了超过九成，如果能把这些解决，恒立将不会再有资金之困，就连银行的贷款也能很快还掉，

    剩下的无非就是南砂和洙海的两个文旅城项目，以及刚刚接手的十九个未来工业新城需要头疼，

    想到这里，戴守良突然回过神来，轻轻瞟了老板一眼，暗暗咋舌，

    就算可以找银行贷款，但能同时启动这么多的地产项目，还能够左手倒右手地自己收购自己，这位老板的财力，也是远远超乎之前的想象啊！

    他是不知道，陈老板是将未来几年的地产项目全部在今年透支了，

    等过完今年，在将这些项目全部消化完之前，恒立基本上不会再有新项目上马，

    按照陈阳和黄珊、秦雨商量的方略，三到五年之后，恒立公司将从土地红利阶段，向金融红利阶段进行转变，同时引入战略资本，谋求上市，

    等再过五年，虹谷资本在恒立公司的持股比例，将控制在百分之十以下，

    同时引导公司向管理红利阶段转变，并且逐步进行减持，直至最终退出恒立地产，

    也就是正式退出地产开发行业！

    正是基于这个长期规划，黄珊才会指使恒立公司在全国二十大城市疯狂拿地，目的就是为了赚取时代红利！

    不管是陈阳还是黄珊，在这一点上的意见是一致的，

    黄珊是想攫取红利，陈阳则是想为公司未来的发展打下足够坚实的基础，同时能对这个行业产生一定的正面影响力，

    这个行业注定是未来十年国内经济的核心，就算他可以保持节操，不向地产行业伸手，但是，他不能阻止其他数以十万计的公司往这个行业里疯狂涌入，

    反过来，如果他能提前进入这个行业，并握有一定的话语权，

    比如长租公寓，比如房产定价，

    那么，从很大程度上，至少能削弱一些极为荒唐的事情发生，

    比如长租公寓的频频暴雷，比如某个五线县级市，本身房价只有三四千，却因为某圆和某大的进入，一夜之间涨到八千甚至上万，

    那种才是真正的没有节操的疯狂的吸血资本！

    如果他没有筹码，他什么都做不了，

    但当他握有恒立、握有香蕉荔枝的时候，他可以做很多事，

    他能将更高一级甚至两级的城市的房价牵扯住，能够控制某个地区的长期租房市场价格平稳有序，

    那个时候，还有那种疯狂吸血的事情发生吗？！

    可能会有，但绝不会像前世那样普遍，那样无度！

    等到十年后地产行业频频踩线，引起上面重视，并且上面也有了可以替代地产的其他行业的选择的时候，他便可以功成身退，安安心心地做个寓公了。

    ……

    五月十三日，星期二，阴，

    陈阳的脸色和外面的天气一样阴沉，黄珊和秦雨坐在他对面，不时相视一眼，却只是苦涩无言，

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