第617章 【合作还是打压？】(第 4/4 页)

    “是，谢谢老板支持！”

    吴光耀似乎想到了什么，对吴泽林说道：“会德丰旗下有两幢大厦——联邦大厦、国际大厦，你帮我问问他们，肯不肯出售！”

    吴泽林闻言，自信的说道：“他们会出售的！他们连会德丰大厦、马登大厦重建后，都是以出售为主，这两幢大厦也绝对会出售！”

    吴光耀点点头，一想也是！

    马登家族现在的想法是，对面会不会没收香港的资产，所以想把陆地资产转变成海上资产（造船）；

    而会德丰集团的张玉良家族，也有想移民的想法，所以也想出售会德丰集团的物业。

    而说起联邦大厦、国际大厦，吴光耀只能说，老李对不起了，又抢了你6亿港币的利润；

    为何说抢了李超人6亿港币？

    原来，会德丰有一个策略，是将旗下物业作为‘资产重估’，然后当做资本，与外间财团合租联营公司；组成联营公司的过程中，会德丰先收取一笔‘重估资产’的非经常性盈利，联营公司将物业出售后，又再分成利润。

    典型的做法就是：

    前世的1980年，联邦地产（会德丰旗下）与长江实业（李超人旗下）组成联营公司——卓见投资，各占50%的股份；卓见投资先以10亿港币购买了联邦大厦、国际大厦，而这10亿港币长江实业需要出5亿港币，即垫付5亿港币；联邦地产不出一分钱，而且先收5亿港币的‘资产重估费’。

    几个月后，这两幢大厦以22亿港币成交，双方各分11亿港币；

    相当于会德丰回收16亿港币，李超人赚了6亿港币！

    为什么有这么騒的操作？

    一切都来源于会德丰对地产信心不足，而李超人知道地产业会越来越旺盛；

    果不其然，几个月后港岛的地产就被炒疯了！

    想到于此，吴光耀担心会德丰不肯直接售卖大厦，而是想这种騒操作；

    所以，吴光耀提醒吴泽林道：“那两幢大厦如果愿意出售，不管那种合作都可以！如果直接出售给我，你就说我报价18亿港币！”

    吴泽林惊讶起来，说道：“市场价应该在16亿港币左右，老板会不会报高了！”

    吴光耀摆摆手，说道：“你都说了是市场价，现在地产升值很快，我不想耗下去！”

    几亿港币，吴光耀本身也不是特别在乎，但心里觉得打压李超人，很符合自己的心情！