第三百一十六章 预料之中(第 3/3 页)

    你的名字也会写在土地使用证上，但这怎么算是不划算和风险性高的，尤其是按照购房的价格租房子。

    第二种就是公司购房，但太国的公司条款规定股东百分之五十一必须是当地人，百分之四十九才能是国外的。

    当然，房产中介会告诉你，我给你找七八个本地人当股东，股份稀释后，你就是最大股东了，你有百分之四十九的股份，公司都听你的。

    大部分人不懂的，就真的信了，弄个空壳公司，三年零申报，没任何业务，太国那边是三年对一家公司审查，如果发现你公司有问题，那就把你公司给查封了，到时候你的房产呢？

    记住了，第二种，你的房产是挂公司名下，而不是个人，所以这类风险性也很大。

    第三种就是债权人形式的，也是一些人去太国买别墅的常见操作，找一个当地人帮你买房，然后去公证处公证，比如这房子价值三百万泰铢，你让当地那个购房者写个欠条给你，欠你三百万泰铢以房子永久抵押。

    如果想要要回房子，把三百万泰铢还给你，至于债权人，你可以写你和你家人以及孩子的，债权人的名字就可以写在房产证和土地使用证上了。

    你只要给当地购房这人一笔费用，他们不会要回来的，因为这房子对于他们根本不值这么多钱，自己家盖就是了。

    这类看似保险，但唯一的缺点就是你要卖房就麻烦很多，你都不一定能在找到那个写欠条给你的人，还要以防对方坐地起价，在要一笔费用。

    以上三种购买别墅的方式都是很难卖出去，所以很多人最后都被坑惨了。

    这么看，在太国买公寓是不是还是划算的？但这也是个坑，太国的小区是这样的现状，比如今天你买的小区一平方一万，等你隔壁新建小区了，你这小区可能就八千了，新建的可能就一万，以此类推。

    为啥新建的贵？因为环境只会更好，设施更完善，而买家都是国外客户，同样价格人家肯定买新小区啊，那么老小区想出手怎么办？降价卖，年限越久越不值钱了。

    所以你买公寓那一刻就要祈祷周边没有新小区，要不然你买了后就要亏了。

    还有一点，太国的水电费特别贵，因为太国常年都是热，水费电费一般一月就要一千多，而且物业费也特别贵。

    明天好好聊聊，晚安各位书友，别担心，这本书还有的写，还有个更大的版图，但最近确实更新乏力，但我也兑换了当初的诺言，不管成绩多么差，我也会更，这一更都马上百万字了。

    能支持就支持下吧，我不想灌水，能写干货就干货，所以更新做不到多更，只能一点一点写，希望理解。