第29章 地产原来这么玩！(第 3/4 页)

    “必须的！绝对不会让你和姜总白忙活！姜炎，你的新助理真是高人啊！”

    尹乐接着说：

    “创世地产的品牌就很不错，我和他们经常有些业务往来。将来我可以帮你引荐。”

    “太好了，你快说说怎么个玩法？”

    “哈哈，搞开发表面上，看似是建别墅，卖房子。实际上里面就是如何玩转资金！让钱快速流转起来！胖哥哥，你可以和事务局签订协议，土地款分几期付清，减轻期前用钱压力。然后从基金公司再融资一笔钱，不用融太多，贷款两三个亿就足矣！接下来把你那100亩土地拍下来，因为你自己的土地，根据协议约定你会得到一笔赔偿金。先用赔偿金偿还贷款，你再用土地抵押贷款，这时贷款利息会很低！”

    “那设计房子，建造房子也需要一大笔钱吧！”

    “当然需要，但是这些建筑商都可以出钱垫资。不光垫资还要要求让他们出钱入股。收到这些钱款后，此时您前面出资就基本上就全回来了。到时候楼还没有封顶，您就可以再从银行贷到一笔开发贷款，这时利息会更低！您可以付清剩下土地款。到了房子封顶，您这时就可以开始售楼赚钱了，慢慢实现您的大富豪理想！然后再买地，再开发！”

    不得不说尹乐的建议是高明的，既稳妥也非常大胆！

    “哎，尹乐，你可真是人才！姜炎你是从哪里挖的，给我当助理吧！”

    “哈哈，谢谢您，姜老板对我有救命之恩，我是无论如何不会跳槽的！”

    “哈哈，开个小玩笑！那我先把这一百亩土地卖了再说。我有个朋友叫马磁光，是开典当铺子的，他也知道这地块内部信息，一直惦记从我手里买这三百亩土地！”

    “胖哥哥，我不建议你把土地卖给马磁光！”

    “为嘛呢？不卖给他，我卖给谁呀？现找也赶不上趟啊！”

    “谁说的要开发，你就把地卖给谁！”

    “幸福集团，孙林？”

    “没错，您就把土地卖给孙林！既能捞一个好，也能从侧面试探一下这块地背后真实情况！”

    -->>(第 3/4 页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）