第29章 地产原来这么玩！(第 2/4 页)

    “那叫绝对靠谱！”

    尹乐看姜炎和胖得得关系不错，便给出了他的诚恳建议：

    “胖哥哥，您听我说，看这样行不行？你手里不是有三百亩土地吗？我建议你把土地分成三份，然后分三步走。第一百亩土地，你先以3000万的价格转手卖出去，这样你就保住了本！然后剩下两百亩地，你就等征地拆迁。你可以先在土地上面多种一些名花，名草，名树，珍贵的药材，总之什么贵、你就种什么！”

    “小伙子，行啊？专业！高手！到时候我往上面种灵芝，种人参，雪茄大烟叶，你的主意高！”

    “胖哥哥，您夸奖了！这样您就能多要到拆迁款，差不多一个多亿。另外剩下一百亩土地，您留着自己开发！”

    “我自己开发？我？我哪有那实力？我也没搞过开发啊，我顶多会搬砖！还搬不了几块！”

    尹乐哈哈一笑，接着说：

    “会搬砖就行！您呢，最后留着那一百亩土地，不要拆迁款，可以和事务局签署补偿协议，协议中约定你将来得到卖地款的60%。比如土地款将来要卖10个亿，你就可以收到6个亿补偿款！”

    “这个好，这一下子咱们就六个亿到手了！”

    “您最后可以要这补偿款，但既然已经没有了风险，您最后也可以选择玩把大的，搞得好的话，你挣上几十亿也不成问题！”

    胖得得一听几十亿，惊得眼睛都冒了出来，下巴都掉在地上，哈喇子都快流了出来：

    “几十亿！我这不上天了！可我从哪来钱卖地呀？！”

    “您3000万留着不动，保本。就动用第二块地那一个亿补偿款，足够玩转！未来拍地之时，你可以融资，也可以找一家有品牌、有实力的公司搞合作开发！一个亿撬动四五百多亿的货值！最后下来您挣上几十个亿真不成问题！”

    “怎么个玩法？你快告诉我！”

    尹乐看看姜炎，然后看看胖得得：

    “那你要和我们姜总先签协议，给我们股份！我再告诉你具体操作流程！”

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