第572章 饭局（三）(第 1/3 页)

    “银行的贷款必须要处理，否则的话，一旦银行在上级部门的监管下被迫采取强硬措施，很可能造成连锁反应，让开商直接破产。

    工程款可以拖一下，但农民工的工资拖不了，政府相关部门不允许他拖下去，必须得给他们一个说法。

    这仅仅一千万的流动资金，又没有其它抵押资产降低杠杆，我实在是想不出解决的办法。”

    “呵呵！因为吴经理并没有遇到过这样的事情，民生公司的运作过程也没有这种加杠杆的行为，所以你想不到也是很正常的。

    这些开商在这样的环境里已经摸爬滚打了十多年，找一些监管上的漏洞也不是多复杂的事情。

    再说了，只要有足够的利益，哪怕没有漏洞，也可以创造一些可以利用的漏洞出来。

    这也是房价越调控价格越高的根本原因，否则的话，很多普通百姓都知道的办法，比如说收空置税的政策，为什么迟迟无法出台。

    这都是利益驱动的结果，既安抚了民心，又没有彻底关上操控房价的大门。

    再加上在全国范围内开展的环境督察，简直就是给了开商们一个绝佳的理由。”

    吴光良疑惑的说：“这环境治理是利国利民的好事，怎么又跟开商有关系了呢？”

    “环境治理对开商最直接的影响，是水泥、河沙、钢材和砖头等建筑物资的价格上涨。

    你看，如果这水泥、河沙的价格上涨了一倍，我这房子的价格上涨一倍也是很正常的吧？”

    吴光良点了点头，说：“不错，成本上涨一倍，房价上涨一倍应该是正常的。”

    刘梦玲摇了摇头，说：“这不正常，因为国内房屋的价格构成里，建筑成本只占很小的一部分。

    大部分的隐性成本，并没有随着建筑成本的提高而增加。

    房价随着建筑成本的增加而增加，其实质是给开商带来了更大的利润空间。

    而房价的上涨，恰好与开商们炒房的必须条件不谋而合。

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