第五百二十六章 各取所需(第 1/3 页)

    在如今这个社会，没有人比陈乔山更了解未来房价走势的疯狂，但现实却让人颇为无奈。

    在当下，看衰房地产经济的经济学家比比皆是，远的不提，就说和陈乔山那位大师兄同为经济界“京城四少”的魏杰，就是一位坚定的唱空者。

    早在01年底，身为清华经管教授的魏杰接受央视专访，便主张全国房地产泡沫已经远超93年的海南，他明言，02年将是泡沫破灭的一年，并信誓旦旦地保证:“如果楼市不崩盘，我就去跳楼。”

    当然，这个结论就是个笑话，魏教授也并没有跳楼。

    从02年开始，房地产行业就显现出投资和需求并存的过热现象，当年，房价不跌反涨，涨幅平均超过3.8%。

    这只是开始，03年，房地产被国家确立为支柱产业，房价上涨就此进入快车道。

    严教授不是不理世事的老学究，房地产经济是与国计民生息息相关的行业，他虽谈不上有深入研究，却也不是一无所知。

    严教授知道，福利分房在98年被终结，如今正是需求旺盛的阶段，高房价时时都挑动着民众的神经。

    泡沫从来都是存在的，但经济泡沫与泡沫经济是完全不相干的两个概念，肯定不能混为一谈。

    严教授考虑着，自家弟子的提议或许值得一试。

    不可避免的，他心里也有一些顾虑，这是一个很敏感的领域，深入研究下去，很有可能两边不讨好，魏杰就是前车之鉴。

    一开始，魏教授的泡沫破灭论为他在普通群众那里赢得了不少声誉，但他的预测并未阻止房价继续上升，结果可想而知，一些轻信者持币观望，损失惨重。

    事情过去两年多了，时不时网上还有人发帖，挤兑魏教授履约。

    楼自然是不会跳的，但是脸面肯定是丢定了。

    严教授倒不担心步魏杰的后尘，他浸淫学术半辈子，眼光何其老辣。

    房地产既然被列为经济支柱，就肯定不会虎头蛇尾。

    不用深入分析，严教授也能做出基本的判断，房价未来能否持续上涨他不敢断定，不过短期内肯定不存在挤泡沫的可能。

    有了初步的结论，严教授问道：“房地产行业的确值得研究，不过纯理论的研究成果，应该没有关注度，你的目的究竟是什么？”

    陈乔山说道：“严教授，博客不是写论文，是给普通老百姓看的，没人在意房地产为什么会成为经济支柱，他们只关心买不买得起房，何时买房合适，至于其他问题，没人会在意。”

    “从价值理论的角度分析，一元论很难解释房地产行业的价值模式，深入下去，也许有文章可做。”

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