第144章 机圈黄埔军校，竞拍！（求月票(第 4/4 页)

    有这个觉悟，也有这个经济实力的，也没这个决心！

    所以今天参加拍卖的企业，除了王逸，只有四家对手。

    不过越是如此，越好！

    竞争对手少了，王逸说不定能以最小的成本，直接拿下。

    这种级数的拍卖，少出一次价，就能省下上千万！

    很快，法拍开始。

    拍卖方首先介绍强辉电子产业园的信息：

    “强辉电子产业园2008年拿地，2010年一期建成，由于资金问题，二期工程暂时搁浅。所以说，算是半个产业园。”

    “整个强辉电子产业园，占地400亩，67万平方米。目前只建了一期工程，总建筑面积20万平。二期空地200亩，还可以再度扩建20万平。”

    “由于二期没有建成，所以评估的价值偏低，只有10亿。”

    闻言，众人纷纷点头。

    若是全部建起来，这个产业园的价格得15亿。

    哪怕已经建成的部分，20万平，按照4000一平算，都有八亿了！

    再加上空着的200亩地，也价值四亿。

    当然管委会给于高新技术企业拿地补贴，两三亿就能拿下。

    这样强辉产业园的总估值在10-11亿，算是很合理的水平。

    总体估值10亿，不贵，关键就是多少钱拍下。

    “目前强辉电子已经破产清算，产业园内部人去楼空，不存在腾场问题。产权清晰，不存在其他纠纷。一旦拍下，法院、管委会全程协助办理交接、过户，帮助企业顺利经营！”

    这算是给竞拍企业吃了颗定心丸，好让大家踊跃出价！

    “此外，整个产业园位于中关村，国家自主创新示范区，国家级人才专区，享受各种优惠政策。要求竞拍企业必须是在京高新技术企业……”

    “下面竞拍开始，起拍价三亿，每次加价不得低于100万！”

    “拍卖开始，请出价！”

    王逸没有任何犹豫，直接举牌：“5亿！”

    瞬间，现场全部安静了。

    那四家企业都想骂娘！

    他们来，都是抱着捡漏的心态。

    这种法拍房，估价十亿，一般半价成交，也就是5亿多！

    这样倒手一卖，扣除税费成本，还能赚个两三亿，还是很香的。

    要是按原价，谁会花10亿，买一个二手的旧产业园？还只建了一半？

    自己拍地，自己规划，自己盖不好吗？

    可王逸倒好，一上来就抬到了5亿！

    几乎超过了他们的最高预算！

    哪有这样的？

    不应该先喊个1亿，2亿，5亿……，慢慢来吗？

    哪有一上来就放大的？

    暴发户吧？

    真是初生牛犊不怕虎！

    一番犹豫，三家企业直接放弃了，他们最高价就是5亿！

    再高了，利润有限，转手卖也需要时间，成本，税费，不划算。

    一时间，只剩下最后一个中年男子皱了皱眉，还在犹豫。

    对此，王逸很满意，上来拉高价，就是直接吓退对手！

    省的一个个的乱抬价，最后争得上头了，越抬越高。

    还不如上来就清场，吓退所有，只剩下最后的对手，终极博弈！

    中年男子犹豫了一下，举起牌子：“6亿！”

    他的最高心理价位，也是5亿！

    不过他是想买下自用，哪怕超预算一点，也是可以的。

    “7亿！”王逸再度举牌，还在预期之内。

    中年男子面色难看起来，7亿，超预算了！

    毕竟这是法拍产业园，肯定比市价有折扣的！

    但他咬咬牙，还是举起牌子：“8亿！”

    这一次，王逸没有急着举牌，而是陷入了沉默，似乎也在考虑这个价格合不合适。

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