第493章 客户(第 3/4 页)

    寺庙和尚们有土地所有权，握有田骨，佃户们拿到的是土地经营权，握有田皮。

    甚至佃户们将来也可以转佃。

    地主也可以卖地，但不影响佃户的佃种经营权。

    这其实是要从宋以后，尤其是明清时江南主要的一种租佃形式，所有权与经营权的分离。

    这样的话，那大海寺依然拥有那些田地，可对田地的权力大减，佃户们跟他们没有直接关系了，交租也是交给代管的衙门。

    甚至不用担心寺庙不再把地租给他们，或是提高租子，因为签下永佃契约，租子也是定死的。

    丰年不增租，但灾年要减租。

    这其实就是变相的收回寺院的田产，但跟之前对三阶教的直接没收的雷霆手段相比，相对温和一些，也给寺庙保留了不少的权益。

    起码一亩上田一年还能收租六斗，铁租收益，地也可以随时转卖，并不影响收益。

    大海寺做为第一批实行这个政策的寺庙，面对武怀玉，他们想拒绝又不敢。

    三阶教教训在前，谁敢拒绝这位检校佛法的帝心？

    可接受吧，又有点不甘心。

    终究，还是资历更高的上座智藏出来应下。

    大海寺把地签约给郑州代管，郑州衙门则跟佃户签永佃合约。

    第一批佃户，自然就是八百大海寺之战留下的老卒。

    这些人这十二年过的都不好，许多都成了逃户，如今再次入籍上户，给他们签约佃田。

    一丁佃田百亩，亩纳租二到六斗不等。

    不过这些原本的逃户，如今虽然再落籍，同是良人，但注明客户。皆因无田产，以佃租为业，所以注明客户，不需纳租调正赋，但也需服正役杂徭。

    这样一来，客户种地给地主交租外，就不再需要再向朝廷纳正租调，负担就轻了许多。

    否则既纳地主田地租，又纳国家正租调，那他们是很难生存的，早晚还要成逃户。

    客户只是不再纳国家正租和调，但户税要纳正役杂徭要服，义仓粮则由地主交。

    曹庆一家六口，签约画押按手印，拿到一百亩良田永佃权，以后每年只要上缴六十石粟地租，而这百亩良田，正常丰年夏粮就可收麦二百石，可折粟三百三十余石，秋季杂粮等也还能收一些。

    一家人辛苦耕种，再种桑丝织，还是可以温饱，不遇灾荒甚至还能有节余。

    当然比起朝廷均田，其实负担要重，如果朝廷能均百亩地到手，租调正赋也才两石粟加两丈绢三两绵而已。

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