第601章 P2P(第 1/3 页)

    “书记，你看我想骗你们的人嘛？我们的计划中，三个烂尾楼一期今年完工，同时今年完成积玉大桥的设计、承建商招标等建设前期准备工作，县委县府这边也完成新桥老桥中间这15万平的征收工作。”

    “这样2010年开始三个烂尾楼盘一期我们慢慢卖，这边积玉大桥也可以在2010-2011年两年时间建设完成。”

    “而这两年时间，我们积玉地产的重心就是开发这江边这15万平方商住一体项目。这个项目我们计划分2期，加上土地转让费等总投资不低于5亿华元。争取2-3年内给潼县打造出一个现代化的、时尚化的商圈。”

    “之后我们就着手把新城三个烂尾盘的二期、三期项目开发出来。经过计算，只要没有大的外界因素影响，这个方案可以在2014年之前完成。不仅改善我们潼县的形象，更重要的是能提供大量的就业岗位。免得老百姓们都跑出去打工。”

    莫海就是一个大忽悠。

    一旦这几个项目拿下，积玉地产怕是要在渝市的县城级这个圈子里面成为香饽饽。

    渝市别的不多，就是带着“贫困县”帽子的县城多。

    “莫总的计划我们县委县府已经收到，下午就开会进行讨论。”孙书记强行压制了自己的兴奋，平静的说到。

    自己总不能在气势上输给这个年轻人吧？

    “莫总，你在潼县投资这么多，之前的1.5亿美刀……”回公司的路上，郁香特地上了莫海的车，问了自己一直想问的问题。

    毕竟莫老板在潼县这么多投资，加起来都超过1.5亿美刀了，生怕莫老板把之前答应自己拿去一二线城市搞开发的1.5亿美刀挪到潼县。

    “哈哈哈，郁姐我答应你的不会变卦，1.5亿美刀不会变，我更加关心的是1.5亿美刀你们能给我赚多少钱回来。”莫老板笑着回了话，给郁香吃了一颗大大的定心丸。

    郁香一听，莫大老板这是在考自己？

    “莫总，这就要看你对负债率有没有要求了，如果不管负债率，那么这1.5亿美刀在锦官可以操作两个半项目。”

    “负债率是一颗导弹啊，一旦点了无限制的火，落地时候也就是公司爆雷的时候。”看到过负债2万亿的房企，莫海自然明白高负债搞房地产的恶果。

    两万亿的房企，就和用信用卡一样，透支、透支、除了透支还是透支。

    知道某天房价高到大家都不买了，两万亿没了庞大现金流支撑，轰然倒塌，无数业主受伤，无数地方党政官员焦头烂额。

    而莫海上一世破产很大原因就是信用卡过度透支，自己赚的钱连基本的手续费都不够，最后现金流崩断，导致他悲剧。

    这两个悲剧，中间都有一张叫做“银行”的大嘴巴在助推波澜。

    而莫海筹谋了好多年要搞一家银行，奈何都没有相关把柄。

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