第十八章 打补丁(第 4/4 页)
沈墨因为一会要跟秦烟说点正事，倒也没喝多少，一顿家常饭菜在秦烟不停的问沈墨家里的情况中算是正常收官，姚夭夭出奇的一言不发。饭后，一起喝茶，沈墨组织了下语言就道：“秦阿姨，关于金陵的二手房市场我有点想法，要不您帮我参谋参谋？”
秦烟道：“你说说看。”
沈墨就道：“爱家置业呢大概率是要出售的，力通看重它的资金沉淀，我觉得是非常危险的。虽然我认定金陵的地产将进入一个高速上行的发展周期，但是力通地产手上积压的地块太多了，董事会计划用庞大的二手房连锁机构的模式来整合资金作为后手，已然说明其资金压力。力通资金压力大必然导致占地而不开发，一旦引发地产土拍政策上的重新定义，例如占地两年不开发政府将有权收回土地重新拍卖，力通为防止土地被收回，势必多处动工，多处动工就可能资金链断裂，势必更加依赖各种渠道的资金支持，而如果大量的二手房交易因为房款被挪用而中断，会出现非常恶劣的后果，就不是小中介偶尔吃差价那点小事情了，势必给金陵的地产界带来地震。秦阿姨，你觉得呢？”
秦烟震惊不已，住建局不是没有这方面的言论趋势，只是各种错综复杂的关系网，没有人主动去掀开这最后一层遮羞布。但实际上，上层是有这样的担忧的。民营地产公司的野蛮发展，造就了财富，也挖下了坑，原本地产公司即便是倒闭无非就是政府出面清算并减小影响，但是如果真的如沈墨说的那样牵扯到庞大到足以覆盖整个金陵的大量二手房交易买卖双方的资金，造成民生事故，就真的是地震了。”
秦烟虽然看女婿像个家常大婶一样，但政治智慧是一点不缺，思索了一会问沈墨：“你倾向于将爱家置业转给谁？”
沈墨：“秦阿姨希望我转给谁？”
秦烟：“小墨，少跟我这打机锋，你想转给力通？”
沈墨：“从利益最大化的角度，我会转给力通。因为他很需要。”
秦烟：“你跟我说这么多，是单纯的提醒我还是要给力通挖坑？”
沈墨：“秦阿姨，如果挖坑，我已经想好填坑了，我不是黑心之人，在商言商而已，不过不会坑老百姓。”
秦烟凌厉的眼神柔和下来：“沈墨，我相信你是个好孩子，爱家置业必须在7月份之前完成转让交割，一丁点股份都别留，至于结果，我们且看着，不过我很好奇，你能如何填坑，以你目前的实力，实在难以想象你有填坑的能力。”
沈墨认真道：“其实只要住建局的监管政策及时有效，就可以避免大面积普通老百姓利益受损。至于骑蚂蚁踩大象这种事，想一想也不犯法，大不了就好好读书呗。”
秦烟被这句骑蚂蚁踩大象的形容给逗笑了，说道：“你是个好孩子，追求商业价值无可厚非，但是做人的底线要守住。我相信你。”秦烟说这些话已经不是相信的意思了，是一种警告或者期望，她现在是真的很喜欢这个孩子，希望他能一直好好的，不要被金钱迷失了本性。
沈墨也听出了长辈的期望，心中不免有些唏嘘，前世要是能早早有人这么提点，该有多好呀。
沈墨恰到好处的提出来告辞，姚世骏一直没有说话，此刻倒是叮嘱，有空就来陪他喝几杯。老姚同志可不是简单的粗人，沈墨跟秦烟之间的对话让他非常惊讶，这特么是才上大一的农村穷小子？看着夭夭送沈墨出去，就问秦烟：“住建局有计划？”
秦烟倒：“住房是民生大事，二手房交易逐渐火热，各种交易纠纷早就层出不穷，尤其这交易款的监管，迟早要出政策，沈墨能看透倒也不出奇，只是这孩子布了这么大个局，虽然局本身其实经不起推敲，但是他这个时间点拿捏的太准了，而且很擅长借力打力的给一个千疮百孔的局打补丁，倒是不容易。我原本以为他也就是借力打力的捣腾下赚个辛苦钱，但是被这孩子的骑蚂蚁踩大象的想法给惊着了，那力通集团确实有资金问题，不过这也是所有民营地产商野蛮发展都存在的问题，他怎么就敢想这种事，居然还真的琢磨着一些后手，我觉得沈墨一旦真的将爱家置业转给了力通地产，如果继续贪心，可能要栽跟头。有些事他再能后知后觉的打补丁，在绝对力量面前，也不堪一击。”
姚世骏道：“那是不是给点阻力，让他知难而退？夭夭可是一直跟着参合呢，这谈着对象呢，最好和和乐乐的，别大起大落的好不了。”
秦烟听到这话不满道：“拉倒吧，夭夭跟我说了，沈墨被她打趴下两回了，合作是被逼得，来吃饭也是被逼得。你看看你把女儿教成什么样子了。这事能用武力吗？”
姚世骏听到这哈哈大笑起来，一脸自豪道：“哎吆，丫头行呀，我看也没什么，那小子有心机，又长的不错。夭夭这武力征服倒也不错。哈哈。”
秦烟嗔怪道：“我真是服了你了，这有什么好自豪的。夭夭一直没谈过对象，这次怕是走心了，但是这年龄相差有点多呀，真怕丫头万一吃了亏，认死理怎么办？哎，愁人。”
姚世骏道：“年轻人的事情你就甭参合了，我倒觉得沈墨今天这番话其实也是在给你送礼呀，既然大势所趋，你又跟那些地产公司没有利益牵连，不如跳出来推动。”
秦烟沉思片刻，说道：“知道了。回头你探探风声，这事过程简单，时间点卡的准才难。”