第58章 跟着走(第 1/2 页)

    宋少芬也听得眼睛一亮。

    感觉骚年这说法真的很惊艳，且底层逻辑完全符合宋少芬内心里推崇土地价值的逻辑。

    宋少芬又掩饰着惊讶情绪道：“这家伙意思是：当前股市跌，属于股市里的‘宋少芬太少’了。”

    哈哈哈哈。

    又一起笑了起来。

    张子文道：“也可以这么讲。”

    殷美玲忽然介入问：“你认为在改开的大环境下，这省城里未来会有越来越的人流入吗？”

    张子文道：“当然会有，且流入程度是你现在不敢想的。譬如你看看发达国家的城市化率。”

    “我所说的‘河景房’是个泛指概念。表达的是一个人往高处走的逻辑。也就是说，这里的河景房也可以是京城，可以是上城。”

    “将后来随着经济飞跃，必然要产生越来越多的‘宋少芬’。而众所周知人都想去大地方，占据好资源。”

    “举个栗子，那边那位小美女是我同学李成敏，一等一好学生。以她的能力如果是京城户口，不用太努力就必然进北大。”

    “于是资源最好的京城的土地价格，就取决于全国有多少宋少芬想去京城。”

    “在市场经济下，会导致有钱的就都去有资源的头部地区，譬如直辖市和省会城市，而土地价值是恒定的，变化的是价格。这里的价格，就是他们为了淘汰别人，而给出的估值。”

    “这么多头部有钱人参与竞价、所产生的流动性溢价一定很高。这也是我说的价值不等于价格现像。”

    听到这里，人人面面相觑。

    这样的切入点视觉和认知能力也是绝了，甚至是让人惊悚。

    导致韩道明也都有些失神，暂时不知道怎么接着提问。

    宋少芬适时的介入道：“嗯，现在美玲的表情说明：估计在这位神奇骚年的点破下，我也始终推崇的土地价值，也会开始逐步凸显了。殷美玲注意到了。”

    韩道明也才回神道：“好啦好啦，你们差不多了啊，这是我的采访，今天我们主要是谈证券。”

    顿了顿。

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