第650章 【初战国际炒家】求月票！(第 2/4 页)

    林祖辉笑着说道：“过来看看，能不能捡漏！”

    众人先是一愣，然后纷纷硬撑着笑起来，毕竟要给香江‘老大’的面子嘛！林祖辉的话也很有意思，言外之意各大地产商此时的心情一定是颤颤巍巍，再也‘嚣张’不起来了。

    在1996~1997年度，各大地产商吃得很饱，上百亿的项目拿了不少，而此时他们已经有些恐慌了。

    比如信和置业，今年年初拿下的土地，光是每平方楼面的土地价格都在6000左右，如果加上建筑费，成本就是8000元，若想获得两成利润，最起码要10000单价出售；实际上，香江的房价很快将跌至4000~5000左右（正常情况），所以信和置业损失不小，虽然不至于破产，但也会影响公司的发展。

    林祖辉算准大家心情是颤颤巍巍，所以打算来看看能不能捡漏大浦地段。当然了，价格高了，他立马就放弃，毕竟地产还没有真正暴跌呢！

    大家简单的聊了几句，便各自找位置坐下，前来竞标的财团不多，外资一个也没有。

    拍卖会开始。

    当大浦地段的地皮拍卖时，大家都忍不住将新时代集团作为参考，频频观望竞价。

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    而林祖辉就是很正常的报价，抱着捡漏的心态，一直将这幅地皮的价格喊到56亿元；这个价格的楼面平均地价已经4800元，加上建筑费成本就得6500元左右，对于十月份以前香江的楼价来说，还有很大的利润可图（10000元单价），不过很显然香江地产已经处于暴跌的边缘，所以这个价格对很多地产商来说，就是颤颤巍巍，不敢再竞价。

    最终，新时代集团顺利拿下这幅地。

    林祖辉当然知道这幅地皮最近五年都赚不了什么钱，但稍微捂一捂，就可以赚上不少。而且，这个价格在1996.1~1997.8这段时间，已经是便宜了两三成了。

    这幅土地，就算将这一年没有花的钱去补上，还算是节约了两三成；更何况，这种大型屋邨项目，林祖辉也喜欢做。

    最大的一幅地被新时代集团拿下后，各大地产商似乎找回了点信心，开始争夺另外两幅地。

    这其中李泽钜表现最‘佳’，此时他的想法是，既然林祖辉都来拿地，说明香江地产不会崩溃；而且，长江实业的现金流也不错。

    就这样，剩下的两幅地被长实集团拿下，价格和以前相比，肯定差了不少；但是和目前的市场环境来比，又算是比较理想。

    当天下午，官地拍卖会的新闻便刊登在晚报上，林祖辉的出现，算是微微稳定了地市；但依旧改变不了，官地拍卖的成交价一般的现实，显然恐慌情绪依旧在。

    .......

    纽约。

    索罗斯坐在量子基金的办公室，显得非常轻松澹定，这时候，他的助手来到他的办公室。

    “boss，香江的工作一切准备就绪，各大华尔街机构也已经准备充足，就等你一声令下，香江金融便应声暴跌！”

    索罗斯点点头，说道：“香江拥有世界第三的外汇储备，显然不能向对付泰国、菲律宾、马来那样，所以我们的初期目标不是港币，而是香港股市。”

    助手笑着说道：“我们在外汇、股票、期货市场多处设下陷阱，灵活穿梭，香江政府无论如何都无法疲于应付，所以香江也将会先东南亚那样。”

    索罗斯摇摇头，说道：“对付香江，不能一撮而就，所以我已经预料到，香江要分多次狙击，才能真正让其金融溃败。当然，我信心很足，香江依旧是我们华尔街的‘提款机’。我倒要看看，那名股神面对香江的金融溃败，有什么办法！”

    ‘股神’林祖辉，比巴菲特在华尔街更响亮，网景、yahoo、亚马逊等这些互联网纷纷上市，而林祖辉这个风险投资人浮出水面；还有，林祖辉是微软、花旗、星巴克、金士顿、苹果这些美国公司的重要股东，更是让他声名远播；更何况，林祖辉本人的财富增长，更具传奇。

    助手认真的说道：“他不会想办法，因为他没有办法。不过他确实厉害，据说他的股票投资在七八月频繁套现，嗅觉不是一般的敏锐。而且，他的地产公司在上半年就已经频繁卖出物业，据说获利不菲。”

    听到这些，索罗斯有些失望，没有正面击败林祖辉，也算是个遗憾。要知道，华尔街的人都知道，林祖辉是外汇、期指、黄金、石油的常胜将军，堪称华尔街的偶像。假设林祖辉是个美国人，早已经被捧上了天。但林祖辉是华人，所以华尔街的人恨不得击败林祖辉，可惜难度系数太高了。

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