第636章 【我站在山顶看风景】(第 2/4 页)

    “好的，我尽快准备资料！”话虽如此，但林祖辉的话就是新时代集团的天，陈晓芬没有太多的思考就回答道。

    林祖辉点点头，说道：“注意影响，上半年出售就行。还有那些零散的收租物业，都要考虑出售。”

    “嗯，我知道了！”

    像这种地产市道好的年份，一年物业成交的金额是七八千亿港币以上，市场容量还是很大的。

    这也是为什么，在去年市道还不错的情况下，新时代集团也就是在普通住宅上‘大力出售’，林祖辉有意在今年上半年完成‘名贵物业’出售。

    不一会，梁真勋来到林祖辉的办公室。

    “老板，去年纯利大概是280亿元，全是正常性盈利，海外收益占比30%左右。”梁真勋高兴的说道。

    1996年，新时代集团没有非经常性盈利，因为投资的黄金还没有平仓；就算如此，全年盈利水平也增长了约10%。

    这个成绩很不错了，因为1995年的非经常性盈利高达40多亿港币，相当于正常性盈利暴涨了20%多。

    林祖辉笑着说道：“业务大概分部盈利情况，说说！”

    梁真勋点点头，立马娓娓道来，海外主要是美国的写字楼和购物中心，以及酒店盈利；香江的非常地产业务主要是恒昌控股的贸易业务（汽车、粮油等）、航运、零售，内地业务也开始贡献了超过十亿的盈利；剩下的，几乎就是香江的地产供应的。

    整体来说，香江地产（发展地产和收租地产）的利润供应，已经只有60%不到了。

    林祖辉说道：“公司资金情况不错，继续保持！除了亚马逊购物中心、朗庭酒店集团的支持，公司其它方面要谨慎起来了。”

    跟着林祖辉久了，这些高层能从林祖辉的一举一动中，看到很多东西，比如林祖辉最近一年开始，有意减少在香江地产的活动，有意让新时代集团现金流充沛，背后的用意，这些高层似懂非懂。

    “好的，我记下了！公司目前账上360多亿港币的现金流，比集团债务还多出一点点！”

    林祖辉点点头，说道：“继续保持！最近公司账上现金流增加的很快，要把账务做好、做准确！”

    “没问题！”

    待梁真勋离开后，林祖辉嘴角露出一丝笑容，有钱的日子正好！

    他前世看过李超人的采访，发现香江商人最注重的就是现金流，意思就是我手中有钱，就可以随时投资一些新项目、新领域。

    香江商人的这些必备手法，正是后世内地商人欠缺的，要知道，香江商人经历了‘七三股灾’、‘八二暴跌’、‘八七股灾’这些历史大起大落，期间多少同行倒下去，可以说是累累白骨的教训。

    新时代集团在亚洲风暴来临时，手中的现金流差不多在800亿左右，堪称巨量级别。

    除此之外，届时黄金期货平仓，可能也能回笼大几十亿港币。

    更不要说，还有美国股市的资金、英国股市的资金、日本股市的资金，九十年代末妥妥的上千亿港币。

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