第622章 【亚姐】(第 2/4 页)

    新时代集团目前压力挺大的，投资的丽思卡尔顿酒店、中环总站上盖，都被人说价格给高了；金丝雀码头项目、朗庭酒店等项目，也被人说投资期限太长了，最近几年都没有实质上的收益。

    总之，持有这种言论的人不少，他们认为林祖辉喜欢‘大手笔’投资，但投资的项目回报期限过长。假设不是香江的地产盈利，根本支撑不了林祖辉如此大手大脚。

    当然了，大多数人看法又不一样：

    首先，新时代集团每年的盈利是香江数一数二的，这是难能可贵的；

    其次，新时代集团每年的非经常性盈利都高达几十亿，当然可以考虑投资期限长的项目；

    然后，从曼哈顿写字楼的投资来看，新时代集团投资是非常优秀的（曼哈顿租金从40美元每年每平方尺，已经涨至48美元每年每平方尺，互联网时代来临，写字楼租金还会暴涨）。

    最后，新时代集团的净资产上涨速度，是香江所有公司都远不及的。

    “好的，我会关注的。”

    林祖辉点点头，明年香江地产大旺，但就算如此，如果少了非经常性盈利，难免也造成利润不增反减；所以，还是继续来到风险投资吧。

    他之所以又将目光看向黄金，是因为在今年（1995年）中，美元强势后，黄金居然还有上涨的趋势。

    这让他嗅到了机会！

    毕竟常理来说，美元走强，黄金应该下跌，因为黄金是避险工具。

    除此以外，他记得很清楚，黄金在九十年代后期是下跌的趋势，大概会跌至260~280美元每盎司左右，除了美元走强的原因，还有就是各国央行大量抛售黄金。

    直到9~11事件后，黄金就开始一路长虹了，最高纪录是2011年左右的1800美元以上每盎司。

    综合这些信息，如果最近黄金涨至400美元每盎司以上，他便考虑沽空，毕竟赢面超级大了。

    目前才390美元每盎司，还是不太保险，1993年黄金上过400美元每盎司，林祖辉相信这次应该也会上到400美元每盎司的上方。

    否则，还是不炒的比稳当。

    大不了，九十年代末和千禧年初期，多多买入黄金期货和现货。

    ........

    海面上，微风吹过，顿时会让人一阵寒冷刺骨。香江的冬天很短，温度也不会太低，但和南方冬天的天气一样——湿冷湿冷的。

    好在，林祖辉的超级游艇里，丝毫不见寒冷。

    林祖辉坐在二层的客厅，独资一人享受着美酒点心，室内的温度怡人。

    是什么原因让林大亨沦落至一个人出海呢？

    当然不是林祖辉一个人在海中，很快，透过玻璃窗户他看见一艘小型游艇朝着他的超级游艇驶来，林祖辉嘴角露出一丝笑容，女伴来了。

    随着地位的上升，林祖辉就是再不在意舆论，也会收敛很多。特别是和女艺人交往，更是只有在家族酒店、私人别墅、超级游艇上。

    有时候，名气也是个累人的东西。

    不过，好在林祖辉有钱、有貌、有气质，很容易招惹到女人。

    看见小型游艇靠近，林祖辉起身来到一层的入口。

    这时候，她看见一个漂亮的女孩子，被女保镖拉到了超级游艇上。

    女孩子长着一张精致的混血脸蛋，正是今年的亚姐杨工如。

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