第537章 【不做炒家】(第 2/3 页)

    商场网络，也是这几年新时代集团的一个重点发展方向，因为如此，新时代集团被投资者称之为‘地产全能公司’。

    发展地产、写字楼大厦、商场网络、停车场，新时代集团几乎是每个领域的霸主，这让投资者不得不感叹新时代集团吸金能力之强。

    要知道，就连长江实业这样的老牌地产公司，最近半年连续出售了丽港城商场（17万平方尺、7.3亿）、花园台2号豪宅大厦（8亿）、百佳大厦（长沙湾15万平方尺，3.3亿），正好恒隆接盘这些收租物业，几乎是放弃了发展地产。

    就是这种现象：

    长江实业通过出售收租物业，获得大量现金去购买地皮，发展住宅楼宇；

    恒隆将资金拿去发展收租物业，放弃地皮储备；

    新世界发展将资金拿去投资酒店和盖会展中心第二期，也错过了土地储备；

    恒基地产专心发展住宅，很少发展收租物业；

    新鸿基的实力很强，还在新市镇努力发展商场网络，目前已经有近20个商场网络，这得力于他们在七八十年代的土地储备，地皮成本很低。

    而作为第一大地产公司——新时代集团，一开始就全面发展，因为公司就像安装了水泵一样——供股集资、发行债券、金融获利、大量贷款，获得了数百亿的巨额资金，哪家公司能比得了。

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    所以，目前新时代集团的净资产，实在是太庞大了，保守估计已经接近2000亿，而且还在升值中，因为今年写字楼还在暴涨。

    陈斌又说道：“老板，何东家族有意出售旺角的东平大厦、东安大厦！”

    林祖辉闻言，顿时思考起来。

    何东家族的物业可是非常丰厚：旺角的东平大厦、东安大厦，尖沙咀的东英大厦（the one商场前身），湾仔的东城大厦、东生大厦，深水湾35号古堡式别墅、布力径6-10号大屋、山顶道75号晓觉园即山顶何东花园、渣甸山谷柏道19号。

    “不去理会，我们现在不买大厦和商场，只自己开发！”

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