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    第095章 【策略拍地】(第 2/3 页)

    所谓‘地积比率’是香江这边的说法,意思能建的楼面面积等于占地面积乘以地积比率;比方说这幅地,可建楼面面积为11.5万平方尺,相当于500个平方尺的住宅单元230个住宅单元。

    地积率比也不是绝对的,特殊情况还可以宽松一点,但也很难获得审批。

    第一幅土地就拍出2600万,看来这次港府又得赚大几亿了。

    接下来,拍卖的土地大大小小都有,小到只有一万多平方尺,大到15万平方尺。

    “现在开始拍卖第五幅土地,这幅土地位于筲其湾,占地面积9.2万平方尺,起拍价5000万,每次加价不低于20万....嘭....拍卖开始!”

    筲其湾最早是工业区,六七十年代开始慢慢改为住宅区了,现在地铁通了,交通也很方便。

    可以入手,前提是价格合适!

    林祖辉立马举牌!

    “5020万”

    接下来,林祖辉气势如虹,硬是将价格堆到5900万!

    很多地产商纷纷侧目,主要是林祖辉的表现出强烈的欲望,而且气势十足,一副威水佬的模样。

    和林祖辉在竞价的是香江地产界‘超级大好友’信和地产的黄氏父子,正因为是‘超级大好友’,在1981年6月至1984年6月,信和地产损失高达10亿,几乎面临破产的局面。这家地产在1983年至1984年都大量的购入土地,多达十多幅,因而损失很大。

    不要认为抄底就会盈利,前提是这个底在哪来,而且距离黎明还有多久,还得考虑银行利息方面。

    黄氏父子见林祖辉表现炙热,他们第一不想落后,第二也想坑林祖辉一笔。

    他们不知道的是,林祖辉虽然年轻,但计谋却比他们高一筹,他视力极好、大脑运转速度快,黄氏父子的一举一动皆在他眼里和脑海里。

    既然这家父子不安好心,那今天他也奉还。

    “6500万”

    当林祖辉喊出这个高价时,很多人都摇摇头,贵了500万不止了,这年轻人真是乱花钱。

    “父亲,要不算了吧!”黄志祥劝道。

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