第一百四十五章 商业地产版图的开始(第 2/2 页)

    哪家房地产公司不都是在银行贷款连轴转，只有我们公司的资金状况太好，现在都不需要去找银行，搞得银行的人员经常过来求我贷点款。我还不能说什么，总不能告诉他们我们有钱，不需要贷款。

    可现在的情况是我们真不需要贷款，一个是没有启动大型项目；另外一个是所有的超市的铺面都在我们公司名下，光每个月的租金就有三千多万到账，我哪里还需要贷款。我都准备给别人贷点款收点利息了。

    还有一件事情，现在我们的队伍有点闲置了下来，之前都是在本省建设，公司的人所有的人都可以扑上去。但现在已经进军省外，从节省开支的角度计算，我们找当地企业合作的更多一些。

    这样一来，我们许多人员就会无事可做，所以，老板，我觉得我们有必要开始做一些项目了，要不然这个队伍要出问题的。只有动起来，才能调动大家的积极性。他们也才能拿到各项的奖金等等。”

    李健仁沉吟了一会，还是觉得殷继东说得对，但也不能操之过急。

    “殷总，我之前一直在压制地产公司这块，主要的还是让公司内部先整合好，这样才能拧成一股绳。既然你觉得内功已经练得差不多，可以出来做点事情了，那么我也尊重你的意见。这样吧，先启动第一个项目，健辉广场。”

    殷继东一下子兴奋起来，“老板有什么具体的要求？”

    “之前我跟你谈过，作为商业广场所具备的功能。这些我就不再次重复，我想打算的是，我们的公司总部将来的搬迁问题；目前这个地方还是显得不够综合，面积也小了点。将来公司人员越来越多，你们包括健辉超市那边，办公场地都不一定够。

    所以，我们的第一个项目，也要兼顾到我们公司总部的搬迁问题。至于其他的招商引资之类，今天我们就不讨论了，等你们拿出具体方案出来，我们再详加讨论。”李健仁提出了他的第一个想法。

    这是一项系统工程，不光光只是造房子那么简单，中间涉及到方方面面，这也是给殷继东的一个考验。如果第一个项目做不好，那李健仁真的要考虑引进其他人才的事情了。

    而且，这个项目涉及到的资金，肯定也是数以亿计，虽然账面上还有两个多亿，而且每个月，健辉超市那边都要付出一部分租金，但真正操作起来，可能还真不一定够。

    涉及到这么庞大的资金的一个项目，李健仁肯定会让张家强安排专门人员对资金进行把控。同时也会让监察部欧阳铮安排人员进驻，以起到防微杜渐的作用。

    “老板，你觉得地点选择在哪里比较合适，现在全市到处都在进行大的改造，其实可选择的余地还是不少的！”殷继东又继续询问道。

    “这个你们到时候去考察一下吧，我就不做决断了，不是说我想在哪里建造就可以哪里建造，这也需要相关政府部门的规划。具体的，你们去找市政府谈，我就不参与了。

    但是，我的底线在哪里，你是知道的。别人都说房地产公司一片乌烟瘴气，我不希望我们公司也是这样，我宁可少做点项目，少赚点钱，我也不愿意陷入到那种旋涡里去。殷总，这是我再三强调的。”

    李健仁最后还是微微的提点一下殷继东，他不希望殷继东急于求成，或者为了表现，而做出点出格的事情来。

    他李健仁并不缺钱，国外账户上有十多亿美金还在给他继续转着呢。所以，他也不需要地产公司为了赚更多的钱，而不择手段，这不是他的初中。

    “老板，你放心吧，从进公司的第一天，你就这么跟我说，之后又多次提醒我注意这方面，我怎么可能还去搞一些灰暗的事情，我也不想将来被牵连的。”殷继东郑重的跟李健仁保证着。

    李健仁点点头，没有继续说什么。天色也晚了，他打算出去找点吃的，然后就回去了。