第45章 最贵的方案(第 2/3 页)

    短短一顿饭，郭晓冬似乎对陈雪妃比对林萧还要亲近了。

    回身拿过自己随身带着的文件包，郭晓冬掏出一张图纸铺在旁边的茶几上。

    林萧几人也随之起身，来到了包间里的休息区，坐在沙发上一起观看。

    郭晓冬的图纸上，三个大楼的样式图分别排列开来，

    “萧哥，嫂子，你们看，这一次你们建设的是纯办公楼，不含商业，参考那一片儿的容积率，再结合层高和造价，大楼的总体层数应该是地下两层到四层，地上十八层到四十六层皆可。楼层不同，造价差别很大，这块儿是第一个需要考虑的问题。”

    “嗯，你接着说。”林萧看着图纸，出声道。

    “至于楼宇设计，有三种方案，一个是传统的集中电梯设计，电梯井放在楼层中央即可，这种结构简单，节省办公面积，缺点是管理相对比较松散，办公时间等电梯的人集中在一起，相对会有些混乱。第二种是分散电梯，四个方向都设计一组电梯，分楼层管理，但是会占用不少办公面积，造价也比较高。还有一种就是外侧电梯设计了，这样也是分散管理，但是多了观光功能，而且需要配置全景落地窗和玻璃外墙，造价最高。”

    看着眼前的设计图，林萧默默思量着。这个新大楼，以后会是林萧事业的重心所在，后期，他与陈雪妃的网络平台，直播，电商等业务一定会越做越大，成为全国知名的公司，所以，作为门面的办公大楼一定要拿得出手。

    “造价呢？”还不等林萧出声，一旁的陈雪妃就率先询问。

    “如果是按照最低的十八层，传统的集中电梯井设计，总体造价大约在八亿左右。集中电梯井每增加一层，造价增加一千万左右。如果是分区管理，基础造价十一亿，每层造价增加一千二百万左右，如果是最贵的景观设计，外加全玻璃外墙和落地窗。基础造价应该要十五亿，每增加一层，造价增加...”

    说道这里，郭晓冬也有些肉疼，忍不住停顿下来。

    “说吧，我又不一定选用，还能吓死我不成？”看郭晓冬忧郁，林萧好笑的出声。

    咬了咬牙，郭晓冬道，“如果是全玻璃外墙加景观电梯，每层造价大概增加两千万。”

    郭晓冬话语落下，林萧和陈雪妃全都沉默着思考起来。

    片刻后，陈雪妃将目光转向了林萧，虽然林萧说了，这栋楼有她的一半儿，但是在建设阶段，林萧的意见还是更加重要的。

    林萧的手指轻轻点着膝盖，沉思片刻，出声道。

    “楼层我打算做四十五层，用景观电梯和全玻璃外墙的设计。”

    哗啦。

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