第三百七十六章 似乎不亏(第 2/2 页)

    “还有自己派人去揽客的？那不就跟...”

    卡特脸色有点古怪，那魔性的“住店滴，住店滴！有没有住店滴，三十一晚三十一晚！”开始在脑海里回荡...

    这...也太low了吧？！

    “这个酒店派人揽客是怎么操作的？麻烦您给我讲一下！”

    “好的好的，这个就是附近几家酒店一块，在区服务公司租一辆车，开到车站去。或者东直门这种人流集散地，然后各凭本事呗。哪家的员工能说会道，会吆喝，一般哪家的客人就会多一点。成本就在各家平摊的租车费用上，还有一个隐性的开支，就是一般得给驾驶员派一包烟。烟是各家酒店轮流派，一家一天的循环，车费平摊下来，大概一家出两到三块钱就够了。”

    “好的，我知道了，谢谢！”

    了解了自己想要的信息后，卡特除了感慨这该死的，绕不过去的渠道费用外，当下也是思考起了让市立旅馆公司参股的可行性。

    只算经济账的话，让市立旅馆公司参股，意味着自己不需要在土地方面支出了，起码是在土地价格更贵的市区内，买地款会折算成市立旅馆公司的投资。

    市区地价假设以每平米20元的均价估算，自己一家门店少说占地800平，也就是一万六千元。就打在bj开设20家门店算，土地作价大致在32万人民币左右。

    而自己的总投资额，不算洗涤中心。仅说酒店业务，在去掉了土地成本后，建筑成本加客房装修等，每间门店大概在八万八千人民币上下，就按9万算。总投资就是180万人民币，能够搞定酒店的建设。180万人民币加32万，总资产212万，市立旅馆公司占股15.1%左右...

    咦？！

    这么一算，似乎不错诶！

    不提那什么令人头疼的安置问题，就说这地界儿！bj市区内的土地，别说未来了，现在就已经是有钱都难大量买进了，而如果仅仅是只付出不到20%的股权，就能拿到这些土地...

    并且深圳、广州、上海同理推算，这买卖好像并不亏！

    而且在减少了土地支出与人员安置支出后，20家酒店，自己的美金投入大概只需要100万左右。比原本预计的150万左右还要低不少，这也意味着自己还能继续加大投入，并且有市立旅馆公司完整的班子在，这些门店投入运营的速度也将大大加快！

    外加一些地头蛇般的渠道，也可以交给他们的人出面打理，让自己省点心...

    “我刚刚大概估算了一下，bj这里我原计划是开设20家门店左右，然后在开放桥头堡深圳，还有传统的上海那边去开一点。如果能够和贵方在当地的公立旅馆公司取得合作的话，我想这个进度还能快不少，另外我还有个想法...”

    “就是在普遍型的，经济型连锁酒店外，我打算再弄一个稍稍高端些的品牌...”