第二百八十二章 房产销售(第 2/3 页)

    “等他们贷款把房款一交，手里估计就不剩下什么钱了。我们道格拉斯的经济才刚刚活跃一些，要是一下子少了这部分人的消费，恐怕一下又要倒退回之前的水平。我打算人均工资再提100美元，达到月薪700...哎，还是现在的通膨太夸张了，钱不经花啊！”

    “是啊，马上就年底了，相比去年，面包又涨价了十分之一。这种日子，也不知道什么时候才是个头！”

    凯恩跟着叹口气后，忍不住赞叹道：

    “你是个好老板！涨薪是必然的，但能主动提出来的人，不多...”

    “这个环境，薪水总是要涨的。既然迟早要涨，何必闹得不愉快，非要让他们主动来堵我的门呢？银行那边都涨过了，真说起来，这边还是比较晚的。主要是这个入住证，哎，后面几期工程，得想办法加速了！”

    卡特靠在板房内的沙发上，想到这个美国商品房交易制度就觉得蛋疼。

    动工时要有work permit，也叫开工纸，有了这个才能开挖；预售要有  plan，预售计划审批通过，还只能收一部分...

    必须全部完工后，甚至软装都要做好以后，才可以联系住房管理局派人过来检查。检查通过，拿到certificates of ocy，也就是入住证以后方能签订正式合同。

    而这个合同也复杂地一批，不仅需要律师草拟，建筑施工负责人、开发采购负责人都要共同参与制定。因为这份合同上，不光得标明房屋结构部分，外部的地税、物业管理费标准，甚至连采购人员用了哪些品牌的水龙头、马桶、浴缸都得把品牌信息、保修信息等等全部写得明明白白。

    上千号工人，修四十栋小别墅。即便是加上公共区域建设，这在卡特想来，事实也是绝对两个月左右就能完工的事情，却硬生生被这些法律文件给卡得拖了近四个月...

    “一回生，二回熟。这第一期工程，咱们都没经验，我也不怪你。但后面的二期，三期，你这个总经理就得注意了。该提前准备的申请、备桉文书要提前准备好，后面还有厂房工程、公路工程等着呢！总不能在这里一直拖着啊，太浪费资源了！”

    “是，请你放心，以后绝对不拖这么久了！现在司法局、住房管理局的关系基本打通了，头脸也比较熟了。再加上，我们...”

    “凯恩先生！凯恩先生！出事了，您快来一下吧，有人在售房处闹事！”

    正当凯恩连连点头，向卡特立誓保证时，板房外忽然传来一个喊声。很快，就在卡特和凯恩起身时，房门被人推开...

    “建工三队的欧文斯，说土地是他自己的。我们没有权力出售这些房产...”

    -->>(第 2/3 页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）