第三百八十章 成倍膨胀的资产与债务规模(第 1/2 页)

    “特殊情况主要是指：1，贵方的经营行为有违我国律法，或某些行为突破了我方民众的道德底线，就是惹得民怨沸腾。在这种情况下，我们认为贵方不在适合在我国境内从事经营行为时，为避免资源浪费，可能会征收该合营企业，整改后，交由国家经营。”

    “2，如遇战争、特大自然灾害等不可抗力因素时。出于安置群众等需要，需要征用合营企业场所时，我们会先考虑协议征用，比如由国家财政支付场地租金等...如情况继续恶化，我们则可能考虑进行完全征收。”

    面对卡特的问题，一直作观上壁的市委代表开口了。

    “这个所谓的特殊情况，主要就是指这两方面：我方的客观实际需求与贵方可能存在的违规经营。关于相应补偿，同样也需要分情况讨论。”

    “如果是第一种情况，就是因我方的战略需要，征收贵方之产业。相应的补偿自当优握，除了遵照征收时市场价值对合营企业现有资产进行回购外，我方还会为您提供一笔不低于征收合营企业时，该合营企业市场价值20%的经济补偿款用以补偿您的损失。”

    “而如果是第二种情况，即非我方原因导致的被动性征收。则贵方在缴纳相应罚款后，我们只能给予贵方征收时市场价值的50%补偿款，希望以此敦促贵方，合法合规的经营！”

    “只要合法合规经营，我们绝对会竭尽全力的保障贵方权益！”

    “我还需要更具体一点的解释，比如您刚刚说的两大类情况。具体细分的小类，分别是哪些情况，不同情况下，又分为几种处理档次？”

    卡特对这个答复并不满意，继续追问道：

    “举例：如您刚刚所说，如遇自然灾害，为了安置受灾群众需要征用我方场所。比如在受灾人数达到多少时，是协议征用；达到多少时，是协议征收？征收时的市场价值判定权，归属于贵方还是我方，还是双方协商一致方可执行？”

    “关于具体细则，由于旅店业我们暂时还没有中外合资经营的先例，这个需要开会讨论。不如给我们一天时间，后天我们再开会讨论？”

    “可以...”

    ...

    ...

    关于中外合营如家酒店集团的合同细则商定，足足花去了近一周的时间。

    而由于相关条文注释的详细解释均写进合同的缘故，最终这份合同的总页数也是突破了三位数之多...

    当合同签完，并招齐了办事处职员后，卡特抽出了半天的时间与自己的第一批中国员工们一块吃了个饭。同时将任务安排下去...

    除了办事处职能外，这批人的首要工作便是跑衙。酒店集团项目的合同签了，但相关证照的办理、合营企业的外汇账户开设、集团工会组织建设、净利润所得境内再投资税收减免等等一系列的琐事，卡特是没功夫继续等着慢慢办了。在饭桌上，卡特将任务统统交给这些人，也算是一个实习期考核了。

    带着厚厚一沓合同，拉着一个装满礼物的行李箱，卡特踏上了回程的航班...

    “你千万别告诉我，近六千万美金，你就带了这么些东西回来？”

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