第二百二十八章 市场的潜力(第 1/3 页)

    得益于批量采买的红利，卡特发现自己似乎单纯注册一家建筑公司已经有点不够用了...

    如果一套市场价五万美金标准的房产，自己能将总成本压到3.2万，仅仅赚那么一点辛苦钱，多少有些不值当。

    但如果自己在弄一个地产公司，然后联合建工一块，批量地做社区开发。多少户弄一个区，弄点配套的绿植，美化，小道路搞一搞...

    这样一个环境优美的小区，一套房卖你4万5，不过分吧？

    什么？钱不够？好说啊，贷款呗！

    除了亚特兰大这佐治亚州第一档的城市外，其余各地的房价普遍都不算高。四到五万美金左右一套的房子，卡特算算，抵押进他们各地的银行，大概能贷出3万4000到4万2000左右的房贷。在减去更加低廉的买地支出后，保守估计，这帮人到时候用来买房的钱都不会低于3万2000美金。

    如果自己标价4万5出售，那么最多的贷款需求，也只要1万3...

    听上去似乎很多，毕竟一户贷款一万美金，三千户，就需要三千万的巨额资金。可想想利润，在配套上花些钱，自己一套住宅最少能多赚7000美金，加上原来的两三千美金利润。

    净收益正好是3000万左右，而且，资金不够，还能提高存款利率，吸引储户存款，最近道格拉斯人手里应该都有些钱...

    只是人工开支...

    2500人，要养家，要还贷款，加上建工又是体力活，基础薪资还不能低了。起码也得五百美元一个人，这样的话，光是建筑这一方面。每个月的工资支出就要125万美金打底...

    而这个项目，三千套住房做完，估计最慢也就半年。这半年里，工资支出750万，收益3000万，再减去一些挖机等设备开支，利润预计2000万左右。那么放贷的话，又会出现1000万的资金缺口。

    这1000万，能否妥善解决...

    “卡特！卡特！有人找你，想什么呢？！”

    就在卡特看着眼前的聚居区，陷入沉思时，胳膊忽然被身边的本杰明拍了拍。骤然惊醒的卡特回过头，忽然见到了两个意想不到的人...

    “杜克叔叔？卡齐姆，你们过来有什么事吗？”

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