第160章 运气真好！(第 1/3 页)

    “下面开始质证，原被告有新证据要提交吗？”瘦法官看向王川和郑毅。

    “没有！”原被告答复道。

    “原告举证。”瘦法官面无表情道。

    王川按照证据目录将借款协议、银行转账记录、担保协议等一一列举，并说明了证明目的。

    案子比较简单，借款人童方对原告的证据全部认可，担保人的代理人漂亮女律师面对证据也没有什么说的，全部认可。

    “被告举证！”瘦法官例行公事道。

    “没有证据。”二被告回复道。

    其实瘦法官也知道，案件的问题不在证据上，而在法律适用上，之前他也请教过其他同事，但是大家的意见不统一，大致可以分为两类。

    有的同事认为，不动产抵押应当办理抵押登记，既然本案的担保方未办理抵押登记，抵押合同应无效，抵押权未设立，担保人不应承担责任。

    但也有部分同事认为，虽然本案中房产抵押未办理抵押登记，抵押权未设立，但抵押合同是双方自愿签署的，是当事人的真实意思表示，因此抵押合同应成立并生效，担保人应依法承担违约责任，也就是在抵押房产价值范围内承担连带赔偿责任。

    在签完庭审笔录后，王川和郑毅走出了法院。

    “郑律师，这案子您觉得法官会怎么判？”王川一边走，一边问道。

    “这案子比较简单，证据充足，但是唯一的硬伤就是房产抵押担保没办理抵押登记手续。

    债务人现在没有还款能力，如果担保人不承担责任，那高大力想要回钱来可就难了。不过我觉得咱们还是有机会的。尽人事听天命吧！”郑毅抬头看了看天，此时的天空瓦蓝瓦蓝的，万里无云。

    周五的时候众人回到律所开周例会，早上开完会后，王川打开电脑突然屏幕上弹出了一则消息，一部新的法律即将实施。他顺手点了一下。

    “郑律师！郑律师！您快过来看！”十分钟后，王川大声的惊叫起来。

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