第394章 黄金时期（求订阅）(第 2/4 页)

    观海步行街是平川商业最繁华的地段，这里寸土寸金，哪怕是现在，价格也足够吓人的。

    而且这是摆在明面上的好地段，风险也是最小的一块地。

    开放商要是有足够的资金，选目标肯定是这块地，就算日后房价不涨，甚至下跌，这块地的价值也不会有太大的波动。

    李东盯着电脑看了一会，心里冷笑一声。

    不用猜，江北稍大一点的地产公司，这次的主要目标肯定都放在这块地上。

    到时候要是龙华也去，李东倒是想加把火玩玩。

    反正他的目标不是这个，搅一下浑水也有利于他拍卖其他几块地。

    看完资料，李东闭眼沉思了片刻。

    计划归计划，钱的问题总是免不了的。

    没钱说什么都没用，关键是从哪弄钱呢？

    他看中的三块地面积都不小，价格自然也便宜不到哪去。

    就说政务新区那一块，o6年上半年政府出让3宗地块，每亩单价达到了12o万。

    这还是上半年的价格，这次恐怕还要更高一点。

    而这次政务新区的地块将近5oo亩，按照上半年的行情就得6个亿了。

    要是再涨一点，7个亿也不敢打包票。

    当然，利润也是可观的，李东前世买的房子就在政务新区，买房的那段时间他也在网上查过一些资料。

    要是没记错的话，政务新区在o7年的时候拍卖土地，单价每亩达到了25o万左右，光是囤地一年就能利润翻倍了，盖成小区那赚的更多，就是时间有些长，李东怕等不及。

    除了政务新区，其他地皮价格也不便宜。

    算起来，大概也就未来的滨河新区那块地便宜一点了，要是能拿下这块地，明年利润翻个三四倍也不是什么难事。

    可再便宜，几个亿总是要的。

    再加上远方大厦旁边那块地，三块地要想一口吞下，没有15个亿，几乎不可能。

    而且这次总共拍卖才八块地皮，地产公司最少也有几十家参与竞争，竞争的时候，暴价也很常见，最后多出一两个亿也不奇怪。

    算下来，李东最少得把预期放在17亿左右。

    17亿，这个价格看的李东牙疼。

    要是时代那边近期谈成了，那前期起码又是十几亿的开支，这就差不多3o亿了。

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