第1334章 没救了(第 2/4 页)

    李东笑眯眯道：“是啊，这些原因，加在一起，也不足以造成这么大的影响。

    可杜叔，您是明白人，有些事，那也是没办法的事。

    成本大幅度上扬，地产商也要赚钱才行。

    别的不说，现在的土地转让金加上各种税赋，您知道在房价成本当中占了多少吗？

    65%左右了！

    越来越高的土地转让金，越来越高的税收。

    这不是几条政策，几条限购措施，就能改变的。

    除非，从根源上来限制，政府出让的土地和税收都给彻底降下来，另外再出台政策，来个直接封顶销售！

    这时候，才能从根源上杜绝房价的涨幅问题。

    政府想靠土地转让金和税收，来保证其他方面的基建，拉动当地经济，又想房价不要涨，这种好事到哪找去。

    地产商又不傻，赚不到钱，干嘛要费心费力地开发地产。

    农村的地价倒是不高，关键是建了卖不出去啊。

    越大的城市，越不愁卖。

    所以大家伙都一窝蜂地往城市涌，而政府看到供不应求，转让金自然而然地跟着往上涨……

    循环往复下来，到最后，怎么控制？”

    “这……”

    杜安民皱着眉头，李东见状急忙摆手道：“杜叔，不讨论这些，这事我就是随口说说，您可别往这上面多想。

    这是整个市场的大趋势，您一个人，改变不了的。

    各地政府，都需要靠这个拉动经济，何况，我们地产商也得靠这个赚钱不是。

    您可别大动干戈，回头被人知道了，能切了我。

    我现在得罪的人就够多了，您要是再给我招对手，我没地跑，可就躲您这了。”

    杜安民一脸黑线，你也知道你得罪的人多！

    不过杜安民心里也清楚，自己就算想变，有些事难度也会超乎他的想象。

    李东说的得罪人，被切片，这都不是不可能的事。

    哪怕李东是首富，真要得罪了全国各地的政府和地产商人，那日子也过不下去。

    当初在江北一地，甚至只是平川一地，李东差点都被平川的地产商人给折腾黄了。

    当时龙华这个最大的地产商还站在李东一边，要不然，李东连平川一地的地产商都斗不过。

    到现在，放大到全国，更不用说了。

    整个地产市场，既得利益层太多了，李东加上他杜安民，也只是微不足道的一环。

    杜安民摇摇头，喝了口酒道：“尽力而为吧，一些政策还是要做的。

    现在政府这边，不少人建议，继续出台经济刺激政策。

    按照你的说法，哪怕不刺激，地产市场也会恢复过来，再要刺激的话，也许真会达到你的预期也不一定。”

    李东闻言赞同道：“这倒是真的，杜叔，其实在我看来，这地产企业，没几个好东西。

    真正要说好人，也就我们东宇地产了。

    要不这样，回头京城的地皮，您都低价给我，我来盖房子，再低价卖出去……”

    这话一出，整个桌上安静了下来。

    众人都忍不住看向李东，这家伙，还真敢说，脸皮也真够厚！

    杜安民瞥了他一眼，半晌才道：“我敢给，你也得敢要才行！”

    先不说他一个人有没有这么大的权利，也不说李东吃不吃得下。

    就算真吃得下，他也得敢吃才行！

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