第一百四十七章 5000万的冤大头(第 3/4 页)

    至于马观虎这里基本属于是高中低档都有，这份附属条款一加，最后这绝大部分生意还不是都归了马观虎这边。

    老马也是有点没放在明面上的创收指标的，张楠这事干得地道！

    ……

    马观虎说张楠大手笔，这不仅仅说的是投资，更重要的是那三幢别墅的价格！

    总价都高到房管局都想对外保密，以免刺激已经让人有点难以接受的房价！

    单单一幢马勒别墅占地就有近5400平方米，建筑面积近3000平方米。

    楼房高三层，主楼、副楼加起来共有房间106个，其中主楼面积都超过了2400平方米！

    如今沪上住房虽然大部分还是福利分房，但已经出现了商品房：张楠在房管会看到一份资料，如今沪上商品房价在每平方1000至1500元之间！

    张楠没有看错，如今就是这么贵！而且他记得重生前看过一份报纸，是198-9年年初的一片权威评论，说当年1月份沪上推出了11000多套心的商品房，结果成交率不到十分之一！

    那也就是在一年后，那时沪上房价过2000块一平方，最贵的超过2300块——如今收入才几块钱?<br>

    评论说一个新毕业的大学生，在沪上存钱存100年都买不起一套两居室！

    那幢马勒别墅占地已经够夸张了，而丁香别墅建筑面积稍微小那么一丁点，但地处市中心的它竟然拥有一个面积一万多平方米的花园！

    唯一正常点的就是“白公馆”，不过也够大、够气派！

    既然普通商品房的房价就这么高，协商了半天，三幢别墅就有花了张楠整整三千万美元！

    人家是这么算的：普通最好地段商品房房价上乘以5，那就是至少7500块一个平方，这就是两千美元一个平方了！

    人家这还是著名的老别墅，还有巨大的花园，这都得加点吧？

    光地皮就两万多平方米，如今市中心地皮紧张，至少要按照百分之六十的容积率算：就算全部推倒造六层的商品房，至少能造8万平方米！

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