第八十八章：再谈发展权(第 3/4 页)

    “阿郁，把纸笔拿过来。”

    一声吩咐，胖子阿郁也不耽搁，立即从旁边拿过来一份纸和笔。

    雷万霆接过纸笔，双手运动似飞，很快就写了半张纸。

    将半张纸推向利兆天，雷万霆话道：“简易计划，steven，你可以先看看。”

    利兆天双手接过，认真快速浏览着纸上内容。

    “优先发展？”

    “高出市价五成购置？”

    很快，利兆天就看到了最关键的两点，脑子快速转动，一时间却想不太通。

    后面高出市价五成购置，他倒是能明白，这根本是个吃亏的条款。

    可前面的优先发展是什么意思，没听过这个概念啊！

    带着疑问，利兆天看向雷万霆，请教道：“阿霆，这个优先发展是什么意思？”

    “完整的合同里面，优先发展权会有很详尽的注解。”

    “打个比方，有一个地主同四海集团签订了优先发展合同，那他的地无论开发，买卖，都必须优先告诉四海。”

    “近年来香江发展迅速，到处都在修路。”

    “如果公路修到了地主的地皮那里，是他走运，四海集团完全可以高出市价五成，买下他的地皮，开发盖楼，大赚一笔。”

    “反过来，地主的地皮位置偏僻，运气也不好，政府没有任何发展计划。”

    “四海集团完全可以拖着不买，也不准他卖，大家坐下来谈，实在不行就上庭。”

    “如果是我来打这样的官司，我可以保证，一场官司下来，不用十年，也要八年。“

    “四海能拖，地主一定不能拖，最后一样还是坐下来谈。”

    “高出市价五成嘛，这个条款也就形同虚设，重新谈过咯…………”

    “或许有人会急着用钱，半价卖地也说不定呢。”

    雷万霆解释得非常详尽，别说利兆天、白世宏、胖子阿郁，就连贵族人白宴都听明白了。

    这根本是一份“坑人合同”，谁签谁倒霉。

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