第六十七章：一字曰：拖(第 2/4 页)

    “多付出三成，倒也不是不行。”

    无疑，霍景良觉得雷万霆的意见很有建设性。

    高出市价三成，乍一看是不少，可只要地皮开发出来，一定是能够赚回来的，只是少赚一点而已。

    而只要能签下优先开发合同，地主就不能随便卖地，霍氏也不用马上投入资金，算得上一笔划算的买卖。

    就在此时，雷万霆话语再出，意味深长道：“霍先生，高出市价三成，只不过是口头协议！”

    “哦？”

    霍景良何其精明，双眼大亮，直视雷万霆，等待下文。

    雷万霆会意，详细话道：“虽然我从来没做过地产，但在我看来，做地产最要紧是什么？地皮！”

    “谁有地皮，谁就能够话事。”

    “有了地皮，就能够和别人谈买卖，或者自己搞开发。”

    “而优先发展权，只要里面的条款制定得好一点，地皮拥有者的权利，就能够通通被接手过来。”

    “简单来说，谁签了合同，谁就不再是话事者。”

    “霍氏也可以凭借合同，反过来掌握主动权，干涉地主，无论他以后要卖也好，想要开发也好，霍氏都可以拿合同说事。”

    “怎么说事？”霍景良兴趣大增，主动请教道。

    “地主想开发，那霍氏就说愿意开发，地主想卖地，那霍氏就说愿意买地。”

    “在法律上来说，因为霍氏拥有优先权，所以地主必须首先考虑霍氏，不能卖给别人，也不能再让别人开发，只有等霍氏动手。”

    “这个时候，霍氏只要能拖就够了。“

    “一直拖着，霍氏也不用付出什么，一个月也好，一年也好，拖得起。”

    “但地主着急做事，是拖不起的。”

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