第一零二九章 忧心忡忡(第 2/3 页)

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    十月七日。

    京城万通实业公司。

    “大哥，市规划局和建设局批准了第三织袜厂地块的规划和建设方案，淘宝电器集团和顺圆地产集团计划投资10亿元，建设二栋二十八层为主楼的顺圆广场，总建筑面积8万平米。”

    潘石毅从任志谦的口里得到准确消息，急忙赶回公司总部向冯伦汇报，孙健投入巨资进入京城商业地产，不论是否存在报复行为？预感盖了一半的万通新世界广场项目将会受到影响，今后在京城投资商业地产又多了一个无法战胜的竞争对手。

    “小潘，顺圆广场的写字楼期房打算卖多少钱？”

    冯伦也预感不妙，华人首富一旦进入商业地产，就会引起连锁效应。

    “大哥，虽然还没有准确的消息，但顺圆广场工程项目部已经放出风来，过年后开始销售写字楼的期房，每平均价元人民币。”

    京城商业地产的均价是元，东二环内，又占据地铁优势的顺圆广场比市场均价贵了近七成。

    潘石毅一路上也是忧心忡忡，万通新世界广场的去年底售出的写字楼期房均价是元，是市场均价的三倍，比顺圆广场也贵了八成，购买商铺的业主们将来如何与顺圆广场的业主们竞争？业主们知道后肯定会要求万通实业公司退差价或退房，事情得不到妥善的解决，万通实业公司的声誉将受到很大的影响。

    万通实业公司去年成立时，8亿元注册资金中，除了六兄弟投入的3000万元本金外，其余都是以定向募集方式，靠关系和声誉融资来的，是股东的钱，分红肯定要比银行存款利息高，他们负责管理经营，一旦股东撤资，万通新世界广场还没有交房，问题就大了！

    万通新世界广场项目回笼的6亿元资金中，代理销售这个项目的香江利达行将拿走1亿元的佣金。

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    总经理潘石毅如今正在通过各方面的关系，低价在京城的中心区域再寻找一块商业用地，万通实业公司打算用回笼资金投资兴建第二个万通商业地产项目。

    投资成立的美国万通公司在董事长王恭权的领导下正在硅谷与亚信科技接洽；王齐富在鹏城投资成立了鹏城万通生物医药公司，担任总经理；易小迪已前往绿城投资了绿城万通百货商场，担任总经理；刘君回蓉城投资成立了蓉城万通高科技农业公司，担任总经理。

    董事长冯伦坐镇京城运筹帷幄，将公司账上的回笼资金都投出去，利用资金杠杆，钱生钱！

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