76.租赁写字楼(第 2/2 页)

    “任先生，济天大厦的租借场地，最短租赁时间三年，最长可达20年，租赁的时间越长越划算！”按照中介的介绍，还是希望任寒长期租赁。

    “一年租金是多少？”任寒有点不耐烦的问题。

    ”任先生，你看中的这块区域，面积是998平米，第一年的租金是100万，如果你租赁三年，每年的租金递增25%，如果你租借五年，每年的租金递增20%，如果租十年，每年的租金递增15%……“中介一五一十的介绍。

    任寒心里在冒冷汗，这也太贵了吧，如果就租赁三年，第一年租金100万，第二年租金125万，等到3年租赁期满了，算上电费，水费，保洁费，物业费，七七八八的日常开销，三年至少要花费四百多万。

    目前写的最好一部作品《假如春风笑秋雨》卖了两千万，《洛克忒烦恼》，卖了1000万版权费，两个剧本卖了3000万。

    在这块区域租借写字楼做工作室，至少得花费四百多万，任寒一想到400万的款子，还是有点心疼，先前拍摄《午夜凶铃》已经花了一千多万，上映前的宣传也砸了100万，租住小屋，每个月也要按时交房租1万块，以前以为3000万是巨款，可是真的想做大事，还是显得捉襟见肘。

    “任先生，你是打算长期租赁呢，还是短期租赁呢？”见任寒沉默不语，中介有点不满的眼珠转了转，忍不住的提醒了一句。

    “短期吧，我开工作室还不知道以后的发展如何呢，先租三年再说吧，对了，房租是一年一结吗！”任寒有点纠结的问。

    “是的！”中介点了点头。

    虽然长期租赁相对划算，任寒不想长期在这里租用，这个地带偏僻，到各个部门办业务都不方便，之所以选择这里，主要是价格相对便宜。

    别看任寒选的这块区域，第一年的租金100万，倘若是同样条件的写字楼在市中心，租金要500万以上。

    “任先生，这块区域你打算租借吗，如果有意向的话，我们不妨找个时间签约一下合同！”中介试探性的问了一句，他觉得任寒不是那种走马观花的看房客，确实有硬性的租房需求。

    “咱们现在就签合同吧，这地方还行！”任寒咬咬牙豁出去了，100万能租到这么大面积的写字楼，要是错过了，其他地方也不好找。

    “好的，任先生，租房合同，房东委托给我们中介了，您不用操心！”中介听说任寒有意租这块区域，高兴的差点跳出来，中介是从中抽取佣金的，今天这笔租赁单子签好，能从中拿到不少提成。

    想到这里，中介赶紧带任寒返回附近的中介公司，一路殷勤备至，仿佛稍有迟疑，任寒就会反悔似的。

    中介把原本准备好的合同，递到任寒手上，任寒看了一下，确定中间没有任何毛病，就果断的签约了。