第132章 当甲方(第 4/4 页)

    “当然有区别了！”段峰反驳道：“建筑产品跟其他产品不一样啊！”

    说着，段峰给段建桥算了一笔账：“你看，你拿地要时间吧？你把地放个两年，这价格涨起来了，你不就赚了？就算你不放，拿到地就搞开发，房子建成也得一两年吧？等建完后往外卖，你这建的价格和卖的价格就不一样，你是不是又赚了？”

    “所以说你个小娃娃做事就算不靠谱！做生意，先别想赚！先想亏！”段建桥教训起段峰来：“你那是考虑了涨价，那你有没有考虑不涨价咧？考没考虑价格下跌咧？万一跌了，加上银行利息。我跟你说，别看你那游戏公司一年几千万的，还不一定够赔的！”

    段峰说的是前世发生的事，这种事段峰可以确定，但是却没办法跟段建桥解释。

    房地产开发商是靠卖房子赚钱吗？

    听着好像没错，但是身在局中的人却不那么认为！

    如果房价原地不动，房地产和其他商品没什么区别，就像是工厂干活，建一栋楼拿一栋楼的钱。

    但是如果房价暴涨，那就不一样了！

    开发商都有一定的土地储备，进行循环开发。

    一个年销售100亿的房地产商，有200亿甚至300亿的土地储备一点都不奇怪。

    100亿的房子，按30%利润考虑，赚30亿，而且开发周期巨长无比，短的几个月，长的可能达好几年。

    年利润三十亿的企业可不少，年利润三十亿可远远称不上暴利。

    但是如果房价翻倍，本来只能卖100亿的房子，现在能卖200亿，算上土地储备，可以卖出800亿！

    800亿的利润和原本的利润比，30亿算个毛线？

    当然，这都是在房价大涨的前提下。段建桥可不会听信段峰的一面之词，把全部身家放在上面。

    “小峰啊！”段建桥语重心长道：“你做的那个游戏公司呢，爸爸也略微的了解了一下。”

    段建桥摇着头说道：“不就是一堆电脑数据嘛！现在别人都在玩你的游戏，你能赚钱！万一哪天别人不玩了，那你还剩什么？就几台破电脑！连点残值都没有！到时候你怎么还你欠政府的那3000多万？”

    “爸爸虽然本事不大，但是这个嘉和建筑你爸我还是经营的好的。还是那句话，乙方的风险比甲方小，你爸我年纪大了，已经玩不起高风险的项目了，我就不参加了！”

    “说句不好听的，万一！我是说万一啊！你那个游戏公司不行了，还有老爸我呢！咱们家也不至于被打回原形呀！”

    段峰听后，久久不能语。看来无论自己飞得有多高，父母都不在意，他们只是担心自己摔下来。

    “爸，要不这样吧！”段峰灵机一动，提议道：“我来搞个地产公司，你给我当乙方怎么样？”