第165章 招商2(第 3/4 页)
麦克笑了笑,虽然他没打算第一轮对话就压倒段峰,但也为段峰的反应暗自点了个赞,说道:“段先生,你请我过来,是想让我在你们的万和广场开店吧?”
“是!”
见段峰肯定,麦克继续道:“但是万和广场在江南区,据我所知,江南区的经济发展是远远比不上江北区的!”
段峰笑道:“我这个人不太喜欢聊这些虚的,我们开门见山吧!如果麦克先生仅仅是纠结于江城市的经济情况,不妨我们做个对赌协议?!”
麦克一愣,随即露出感兴趣的表情,道:“哦?不知道是怎么个对赌法?”
“就以营业额对赌!”段峰说道:“肯德基首都店去年的营业额我记得是不到400多万吧?”
“370万!”麦克确定道,又笑着说:“段先生是想拿首都的营业额来打赌吗?”
“那没有!那没有!”段峰摆手道:“江城的经济实力比不上首都,这是事实,就算我对我的万和广场充满了信心,也不可能达到首都的水平。”
“那段先生的意思是?”麦克疑惑道。
“我们以首都大前年的营业额为底线如何?”段峰笑道:“我记得大前年的营业额才250万!”
“段先生难道认为江城的肯德基店能达到这个水平?”麦克惊讶道。
肯德基的店铺选址是有很高要求的,在某个城市开店,除了要考察当地的经济情况、消费水平,还有店铺所在商场的档次、人流量、资金和渠道是否充足,店铺的硬件条件等等指标。
但是段峰的一句对赌协议,似乎那些指标都没有了用武之地。
一个年营业额能达到250万的肯德基店铺,年利润差不多有150万,有这样的利润,还考察什么?
段峰并不回答麦克的问题,只是笑了笑,道:“不如麦克先生先听完我的条件再做判断?”
“好!您请说!”麦克摊开手,示意段峰继续。
“肯德基是漂亮国著名的快餐品牌,我们万和是非常欢迎麦克先生来万和开店的!”段峰先是恭维一翻,然后又道:“先抛开对赌协议不谈,我们愿意对肯德基开出1年免租金,3年租金减半的优惠。”
“这种优惠幅度,在首都和魔都我们一样能享受得了!”麦克义正言辞的说道。
“对!所以后面还有另外的合作方式!”段峰不紧不慢道:“若是你们明年及后年的营业额没有到250万,我免你们3年租金,10年租金减半!甚至连物业费也包含在里面!”
麦克一愣,商业地产的租金可不是普通住宅的租金。那可是相当贵的,段峰一句话就直接免了3年,后面更是还有10年的租金减半。
这可是极大的优惠幅度了!
“那要是达到了呢?”麦克心里忽然有种预感,既然这位段老板敢于提出如此代价,想必他无论如何也会让肯德基的营业额达到这么多!
250万啊!就算是魔都的那几家店,也不是年年都能达到的营业额!
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