第148章 高端住宅2(第 3/4 页)

    不！因为那时候的房子，已经不单单是一个房子了！

    因为房价高起，房子已经变成了一个金融产品，许多人买房根本不是为了住，而是为了炒！

    装修和房子不一样，房子放在那价格会涨，但是装修会越放越旧，越来越不值钱。

    我为什么要花钱去买一个我不需要，而且会贬值的东西呢？

    在房地产市场，炒房的团队一定比普通老百姓的量大的多，开发商的客户大多都是这些炒房团，而不是普通老百姓。

    如果开发商去卖一个精装修房，炒房团是肯定不会买的！如果炒房团不买，那开发商的房子就很难卖出去！

    自然而然的，开发商就不装修了！

    这也是段峰思考了许久的问题，他怕自己一步迈的太大。

    领先一步能活，领先两步会死！

    在做精装修，还是做毛坯房的选择上，段峰最终还是决定精装修！

    因为现在房价还没有飞涨，炒房团这个存在还没有形成规模，会买房子的大多还是普通老百姓。

    段峰的精装修房，是请了首都的设计师设计的，光是设计费就要了两万块。

    放在万和公馆这么大的盘子里，两万似乎不多，但是要说个人装修，谁会花两万去设计？

    设计的结果也是让段峰非常的满意。

    新中式的风格，放在后世都是很高档的装修，硬装只需要100元/m2。

    段建桥去看了样板间，啧啧称赞。说出了那句“我都想买了！”

    段峰定价是多少呢？

    2500元！

    在这个人均工资只有200元的时代，定价2500元！

    不是段峰疯了，而是这套房的定义定位上，段峰就没打算卖给普通人。

    无论是定2500元，还是2000元，都不是普通人能买得起的。

    能买万和公馆的，一定是江城最有钱的那群人！

    开盘时间定在了6月10日，宜开业、婚假、入宅，是个好日子。

    实验一中放假很早，那会已经放假了，段峰的时间也充裕了许多，便也到现场来看看。

    毕竟是几千万的工程，总不能从头到尾都不过问吧！

    建筑行业的确是一个重资产行业，万和公馆的两栋住宅，不算地价，单是建筑成本就有400元/m2，若是算上地价，600元/m2都打不住。

    这次开盘的两栋住宅，总共建筑面积23000余平米，分成了210户，平均建筑面积110平米。

    三种户型，99平米，109平米，和134平米。

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