第33章 约翰·保尔森(第 2/3 页)

    还有一个就是你的投资公司可以组建一个投资基金，然后将个人的资金当做出资来参与到这个基金之中，这种方式的好处在于，只要你不赎回基金或者分红，那么只要持有基金时间在一年以上，你的资本利得税的税率会大为降低。

    而且以基金的方式进行金融投资，投资公司那边也只需要缴纳很低的税务，因为这个基金投资的过程，本质上是公司使用客户的资金来进行理财。”

    在艾丽西亚看来，陈威廉投资天分的确非常高。通过她所看到的meta投资公司的盈利状况，她得出这么一个结论。但同样的，陈威廉对于公司财务方面的认识。简直与他富家子弟的身份不符。

    在美利坚，那些富豪在培养接班人的时候，可以忽略对方的艺术修养、文化水平、甚至是学校里的成绩，但是财务和税务方面的知识，绝对会是最需要掌握的技能。

    不过想到陈威廉的父母在他年纪还小的时候就已经遇难，因此他现在的表现倒也可以理解。毕竟以他之前投资的那些电影项目都亏损严重的事实来说，可能也用不到太多这方面的知识。

    接下来艾丽西亚就耐心的给陈威廉讲了一些基本的财务知识，并且帮助陈威廉梳理了他的财务情况，对他今后的公司架构也提出来许多的意见。总的来说，这次谈话，陈威廉还是感觉受益良多的。

    当然，艾丽西亚这个事情，也只能算是一个小插曲。接下来陈威廉最重要的还是安排与约翰·保尔森会面，毕竟这关系着他在即将到来的次贷危机中可以获得的收益。

    两个人的见面还是比较顺利的，在经过深入的谈话之后，约翰·保尔森最终接受了陈威廉的邀请。他会在之后，加入meta投资公司，他最首要的任务是继续研究美利坚的房地产业的情况，做好做空房地产债券的准备。

    这个结果也在陈威廉的预料之中，现在约翰·保尔森的的处境并不太好，经过了之前所执掌的基金因为做空房产次级债券，产生了重大亏损之后，他一直赋闲在家。

    在这中间，他也主动的去寻找过工作机会，但一直在被各个基金公司拒绝，即使有愿意雇佣他的，也只是希望他做别的工作，而不会放心再让他执掌稍有规模的投资基金。

    到目前为止，约翰·保尔森依然坚持着自己的观点，他认为美利坚的房产市场存在着巨大的泡沫，并且因为银行与房贷公司合作将那些信用不良的次级贷款包装成金融产品进行销售，更是放大了这个泡沫的规模。

    因为贷款的利率是根据出借人的资产以及信用评级进行浮动的，高资产高信用的人，借贷的利息也就更低，这非常合理，因为他们的偿还能力更强，银行的风险会更低，因此也愿意给他们贷款。

    而那些没有合格的资产证明以及信用评级低的人，他们贷款的利息会非常高。为了多卖出房子，获得更多收益，房贷公司就降低了资质要求，并且将风险最高的次级贷款拿出来，同银行以及金融公司合作，推出了相关的金融产品，因为本来这些次级贷款的利息就高，这种被称为cdo的金融产品因为收益高，推出之后大受欢迎。

    但金融市场是有杠杆存在的，当房产市场持续伙伴，房价一直攀升，那些贷款买房的人都能赚到钱的时候，这个游戏就能继续玩下去。

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