第54章 如何让人心甘情愿的掏钱(第 1/4 页)

    想要打造一个精品地产项目，那么自然就得要找实力优秀的建筑设计公司进行合作。除了设计之外，还有建造。

    作为房地产公司，设计和建造都可以不用自己亲自来，甚至连监理都可以外包。

    恒通地产作为地产新手，现在的情况很明确，自己拿了块地，还有着一定的资金量。

    除了这些之外，其他的就没有了。

    那么必须得要找寻外部的合作才行。

    作为恒通地产的第一个项目，那么必须得要一炮打响才行。

    所以杨红梅才是要去蓉城。

    毕竟，在陈伟的鼓动下，杨红梅这次拿地的面积挺大的。

    总共一百五十亩的地。

    花了五千五百万。

    一次性同时开发这么大的地块，那显然不行的。

    所以得要进行分期开发，分做三期来进行。

    开发一期之后，再启动二期乃至三期的开发。

    争取在2008年前，将三期项目的房子也都给卖出去。

    六千万的资金，胆子大上一些，可以直接撬动起来四五十亿的资金。

    然后以百分之十几的利润率，那恒通地产就能够收益到5到6亿的利润。

    房地产行业有的时候，并不是完全靠卖房来赚钱，而是靠对资金利用的最大化来赚取更多的利润。

    陈伟看着恒通地产拿下的地块，150亩的地，足以说明到底有多大了。

    而且这地可并非在什么偏僻的地方，而在未来乐池的中心区域。

    边上，就是广场。

    广场修建好也就一两年时间，周边的配套什么的还没有完全的搞好。

    可这并没有关系。

    在卖房的时候，可以作为一个核心卖点告诉顾客。

    想一想，吃了晚饭之后，没事的时候来到广场上面耍耍，多安逸的啊！

    现在广场没得什么耍的？

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