第2322章(第 2/2 页)

    拥有数十年未来知识的江志浩，很清楚哪些公司可以走到最后。

    也许因为他的出现，会让历史产生一定的改变，但就算百分之八十是正确的，他也赚了。

    掏钱，入股，不参与经营，不干扰发展，这些都让那些公司没有拒绝的理由。

    只有极少数公司，对自身的发展十分有信心，拒绝了江志浩的收购。

    江志浩也不勉强，现在不成，以后再说。

    对于他最近的疯狂收购行为，黎冰很是有点担忧。

    她特意坐飞机找到了在外奔波的江志浩，约谈道：“资金流出的速度太快了，按你这样收购下去，恐怕澎湖湾三期的资金会出现问题的。”

    “没关系，来买房的人还有很多，实在不够，我们也可以从银行贷款。”江志浩毫不担心的笑着道：“以澎湖湾三期项目的热度来说，银行会很乐意给我们放贷。”

    “可是利息呢？那可不是个小数字。”黎冰道。

    很多房地产公司从小做到大，最后被贷款利息活活拖垮。

    这玩意是个好东西，却也是把双刃剑。

    用的好，你可以用贷款做杠杆，发展的更快。

    但还款的时间越长，利息越高，就代表你的成本越高。

    那些贷款数年甚至超过十年的公司，项目等于做了赔本买卖，所以这才有了资产几千亿，负债率却达到百分之八九十的现象。

    江志浩笑着道：“我们可以把澎湖湾三期项目拆分开来，按照两年的计划去做。两年内能盖多少，就贷款多少。另外，和银行谈一谈，相信可以把利息压到最低。这样的话，三两年的利息，对我们来说可以忽略不计，利润依然可以维持在很高的位置。”