173、风水宝地(第 2/3 页)

    高思琪道，“好吧，我成功的被你说服了。可是也太贵了吧？”

    “贵？”李览笑着道，“这里一点也不贵，如果我没猜错，开发规划的时候不止这么一处住宅别墅，应该是住宅、商业体一套整体的。”

    他说话没有压低声音，因此那个女销售听见了。

    她笑道，“李先生，你说对了，这里原本是和政府共同打造的产业新城，只是后来总公司资金链出了一点问题，这个计划就一二三，再而三的搁置，目前为止只有这个小区是建出来了。”

    “哦，那还差不多。”

    房地产开发是一种资本、技术、管理密集型的投资行为，开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大的，对银行贷款具有高度的依赖性。

    如果有一天，银行关了水龙头，开发商随时就有资金链断裂的风险。

    资金链断裂这种事情，他不止见过一次，听过一次，像平松的泛海集团和地大地产，因为平松的急功近利，煤炭、地产等行业极速扩张，曾有一次差点在破产边缘徘徊。

    三百亿的缺口，任他平松关系再多，人缘再好，也很难一时间补齐。

    此时，包括通商银行在内，基本上所有的银行都向他关闭了大门。

    一时间，简直是叫天天不应，叫地地不灵。

    李览清楚的记得，那天下大雨，平松在他家门口淋了一整天的雨。

    最后，他老子觉得已经给够平松教训之后，亲自出面担保，帮助平松拿到了三百亿的授信额度。

    高思琪还是不服气的道，“接近两万呢，还这么偏僻，我就觉得可以到市区买一套，将来说不定还有很大的升值空间呢。”

    李览道，“自己住，舒心就好，筒子楼哪里有这里舒服。论升值，这里将来也不会差。”

    “这种鬼地方，谁会接盘啊，没商场，没学区。”高思琪还是管不住自己的嘴。

    她显得比李览还要着急。

    李览道，“要用发展的眼光看问题，房价不可能永远涨，但是在一个十三亿人口的国家里，跌的空间也有限，西方国家的房地产市场值得借鉴的东西不多。

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