164 体验爱情的乐趣(第 4/4 页)

    和李进财的肥硕不一样，林东清瘦，黝黑，干练精神。

    仅从外表上看，看不出他是有钱人，反倒像一个马拉松运动员。

    可能是长期出入无人海岛所致。

    “林岛主这话怎讲”陈宇不疾不徐，和他们悠闲喝茶交谈。

    有些好奇林东怎么说他是天然适合买岛屿的人

    林东放下茶杯：

    “陈总有钱是其一；有闲、愿意享受人生是其二；舍得投入、不求回报是其三。这三点便构成了买岛的天然条件，缺一不可的。”

    林东说话不急不躁，有几份禅意在里面，属于那种比较另类的富豪。

    见陈宇没说话，他继续道：

    “这其一呢，有钱很好理解。买岛屿，贵不在购置价，而在于后期的投资，那才是真正的耗钱环节…”

    现有的那些在售的私人岛屿或无人岛屿，最便宜的几万块钱而已，最贵的也鲜有过亿。

    真有那么好的岛屿的话，早被当地政府开发了，轮不到卖给私人。

    所以，买岛真不算贵。

    但后期的开发贵啊。

    海岛开发和陆地开发是完全两码事，海岛开发有诸多限制，通电用水都是麻烦事，对于植被绿化、垃圾处理等方面也有诸多要求，成本会高很多。

    最典型的便是东海省商人黄益民当年花344万元买下象山旦门山岛，但预计开发投资金额为10个亿，最后搞到破产。

    所以，没有十几亿不要玩岛。

    虽然买岛很便宜。

    谈到岛屿的事，林东娓娓道来，这是他的特长：

    “这第二点，得有闲，有一颗享受人生的心。别说这一点看起来像废话，但实际上很多有钱人都做不到。如此的话，岛屿对大忙人意义不大，真没必要买。”

    买岛屿终究还是为了享受，你自己一年都抽不出时间来享受，那还买什么岛

    没必要。

    像万达老王那种，行程排到一个月后的，就完全没这个必要。

    小王倒是可以。

    “其三。有钱还不行，得愿意投入，不求经济上的回报进行投入。或者换句话说，纯粹以开发旅游、赚钱为目的买岛的，大部分都亏得血本无归。”

    私人投资岛屿开发难以形成规模效应，项目单一，旅游名片很难打响。

    比较有名的私人岛屿也就那么几个，绝大部分旅游私人岛屿都泯然众人。

    目前进行海岛投资开发的企业或是个人，大多是在“烧钱”，亏钱的多赚钱的少。

    很多先前被买下的小岛，都成了亟待转售的“烫手山芋”。

    所以说，纯粹以旅游开发赚钱为目的去买岛，是不合适的。

    “亦玩亦商”倒是比较合适。

    “我买岛不在乎赚不赚钱，以给自己度假为主。”陈宇认可林东的说法，和他此前查阅到的信息差不多。

    他买岛，就是为了方便自己度假。

    随着事业的雪球滚得越来越大，他不可避免地会受到新闻媒体的注意。

    会成为公众人物。

    长期和不同的女性过于亲密地出入公众环境，难免会被不良媒体发现。他自己可以无所谓，但不得不顾及女方的身份。

    比如说和人妻游玩，那这种情况下就比较尴尬了。

    有个私人岛屿就不同了。

    顺便玩。

    带小三、小四、小五…小九十九一起在岛上游玩，都没人管的了。

    这就很不错。

    要什么赚钱，他又不缺钱，当然是自己玩了。

    “所以我才说陈总是最适合买岛屿的人。”林东笑了笑，继续：

    “陈总，如果你信任我的话，那李进财给你介绍他手上资源时，我可以给你一起参谋参谋。放心，我虽然也是在考察岛屿，但横刀夺爱的事我从来不做。当然，如果你介意的话，我也可以回避。”