第96章 看房(第 2/3 页)

    让刘病已极为满意的是后院有一个庞大的空地，如果购买了这座宅院，以后可以作为武场。

    不管是打靶射箭，才是跑马，都能游刃有余。

    刘病已一直想要这么一个大地方，用来训练家丁。未来，随着各种工坊建立起了，亟需一批精兵来保护这些产业。

    那么多房间，不愁家丁居住。他还可以把师父朱安世接来，帮助自己训练家丁。

    房子看过了，便涉及到了价格的谈判。

    马驵侩依旧保持着职业性的微笑：“本来呢，像这么大的宅院，按平方来算，也是价格极其高昂的。别说旁人，就拿小人来说，就算小人全家不吃不喝，攒上三辈子，未必能买得起这座房子。不过呢，上次程老前来说起购房者为刘东主来，窦老丈对您颇为尊敬，愿意折价出售。并且，田产也是按照窦老丈前几年买入时的价格出售。自当不让他赔了本钱不是？”

    马驵侩总是这样，先吊起对方的胃口来，之后再实行敲打之术。

    “不过呢，刘东主也是知道滴，不管是田产还是房宅，都需要登记入册，上报到县。而这么大面积的房宅和田产更需要向京兆尹请示，等京兆尹批复的公文下来，这次交易才能正式交割。”

    登记造册，刘病已立马明白了，这里面还牵扯到了财产税和交易税，以及田产每年要缴纳的各种苛捐杂税。

    此时的大汉，由于奉行的是刘彻的尚武之风，连年打匈奴，又敲打周边小国，国库耗费极大，为了筹措经费，刘彻下令商人、放高利贷者等赢利阶层自己统计自家的财产向官府如实汇报。

    刘病已从马驵侩口中得知，每两千钱资产，征收一百二十钱的税赋；普通人家，不事商业的，资产每四千钱的征收一百二十钱，比富裕的商人少一半。

    “能不能想个法子变通一下？登记的亩数或者面积少一些？”刘病已随口开玩笑到。

    马驵侩连忙摆着手：“这万万使不得啊！缗钱令推行之初，效果很不好。一些富人故意不登记或少登记，当时的官府查实了不少这样的案件。为了断绝这些偷奸取巧行为，

    朝廷又下文规定，谁隐瞒财产不如实登记，或者故意少报的，发戍边疆一年，其财产充公。为此而家破人亡的人家不在少数啊。现在回头看看，还令人后背发寒呢！”

    “方圆百里，窦老丈几乎是名人。与他乐善好施有关，更与他的儿子取得赫赫战绩有关，更重要的是旁人都对他家的房宅和田产眼红呢！光这一单交易，已经有不下十家大户来打听了。不过呢，窦老丈铁定了要卖给刘东主，对于其他户，他宁可加十倍的价格也不卖。”

    刘病已微微一笑，“窦夫子也是性情中人，改天学生一定去拜访他老人家。”

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