第328章 次级贷有点热了？(第 4/4 页)

    如果真有少部分b级抵押贷款出现了违约，那么对于cdo投资人来讲，这份cdo整体上的收益，依然能够覆盖这部分违约所产生的损失。

    所以，cdo的投资风险是不大的，相反，收益比较稳定，而且比普通的债券高多了，才会受到市场的欢迎。”

    吴飞跟着解释道：“陈岚刚才讲的没错，美国金融市场非常发达，cdo热起来的背后，有cds这种类保险产品的支持。

    cdo整个产品的设计，又基于一种风险量化理论和模型。

    这种风险量化理论，利用数学理论中的高斯联接函数，以cds的市场价格数据为判断依据，它论证了，不同区域不同资质的借款人，其违约风险的相关性非常低。

    在这种理论支持下，cdo这样的资产证券化工具，帮助银行卖出产品又回收资金的模式，风险相对有限，所以也受到了华尔投行的欢迎。

    美国房地产市场的次级抵押货款，规模不小的，所谓次级贷，就是以个人信用条件来区分贷款购房的利率。

    信用条件较低的人，在银行享受不到优惠级的按揭利率，只能寻找次级抵押贷款，以更高的贷款利率按揭买房，然后拼命工作，同时打几份工，挣钱来还上房贷。

    在美国，还不上房贷，然后房子被收走的现象是有，但是并不多，因为法律很严格的。

    所以，哪怕是中产之下的底层，也很少有人故意违约，不按时还房贷的……”

    吴飞两口子不断为高阳科普和次级贷这些美国房地产金融市场的知识，高阳倒是听得挺乐的。

    这两位比较懂这些，那真是太好了……

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