50.真乃神人也！（求推荐票）(第 2/4 页)

    陈凌点点头，向王志成要了一张白纸，手写了一份《咨询服务协议》。

    这种类似于白条的协议，看上去粗糙，可实际上法律效力是完全同等的。

    哪怕是只有一句话的借条，只要是签过字画过押，就能通过法律手段查封债务方的资产。

    收好了协议，陈凌才开始阐述他的办法…

    首先，是在志成公司已交付的项目中，找几套“遗留房”。

    比如拖欠房款未支付的，退房的，贷款逾期被查封的，又或者是其他什么原因。

    总而言之就是这些房子原本的买家，已经无力支付剩余房款了。

    这一点很容易做到，经济下行的大环境下，多得是这种被查封或者被执行的房子。

    对于这一点，陈凌上辈子可是有非常深刻的体会。

    更何况，前些年房地产市场混乱，开发商也一定有“孝敬房”留着。

    果然，王志成立刻点头：“这很容易，别说几套，十几套也是有的。”

    “不能太多。”陈凌摇头：“3-5套正好，物以稀为贵。”

    接下来才是计划的核心。

    以志成公司的名义出面，发布公告，把这些房子再卖一次！

    当然，是以几年前的价格！

    听完，王志成先是蹙眉，随后眨眨眼，已经反应过来了。

    毕竟是个打拼多年的成功商人，他的脑子可不差，一点就透。

    他喃喃自语道：“当时的项目，现在的二手房价格已经上涨了几十万…”

    “如果以当时的价格重新卖，买到就是赚到，必然会引起疯抢的。”

    “这样的话，就可以用收取保证金参与摇号的形式，筹集到一大笔资金。”

    “但是摇完号之后，没摇中的人退钱…可以走流程，把时间拉长，三个月，或者半年。嗯，支付定期存款利息就可以了。”

    “只要能拖到现在的项目放贷，这个危机就算度过去了。”

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