49.还要啥自行车！（求推荐票）(第 2/4 页)

    “额~”陈凌心中一动：“冒昧问一句，需要多少钱周转？”

    “谢谢你的关心，不过你的几百万肯定是不够啦！”王啸泊笑容不变：“本来我还想有机会的话，能够跟你合作，现在看来…难喽！”

    “你家是做什么的？需要这么大的资金周转…房地产？”陈凌猜测。

    王啸泊点点头：“只是个小公司，不值一提。3个亿就搞得要破产…”

    相对于房地产行业来说，3个亿确实不算一笔大钱，但也不是个小数目。

    在资不抵债的情况下，如果没有一笔资金周转，破产几乎是唯一的结果。

    陈凌在思考着…

    不出意外的话，这就是系统模版因素的作用了。

    可是要在这样的局面中变出钱来？

    “艹~”

    陈凌突然在心中骂了自己一声：“真笨！怎么把那招给忘了！”

    “怎么了？”王啸泊不解。

    陈凌看着他，笑得很玩味：“你们家的公司，有没有已经交付的项目？”

    “有倒是有~”王啸泊有些遗憾：“哎，但现在的项目，很快就要变成烂尾楼了。哎，要不是公积金借款太慢，也不至于…哎…”

    闻言，陈凌明白过来。

    按照规定，客户在购房之后支付首付，贷款则是由银行放款的。

    商业贷款，是可以在房屋建造至3层后放款，这样开发商就可以得到回款，继续投入到建设当中。

    然而公积金贷款的规定，却是要房屋完全结顶才会放款的。

    这一来一回就存在着时间差，一旦公积金贷款的客户占比太高，很容易就会导致开发商的资金周转不灵。

    尤其是小型开发商更是如此。

    所以在2008年前后，各地的烂尾项目频出，除了市场转冷，经营不善，监管不严，杠杆过高等核心问题外，贷款方式不能不说是一个间接的原因。

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