第105章 新剧：秦紫苏的不满（求订）(第 1/4 页)

    星空新址是一栋楼。

    君鸿附近一条不是主路的后街位置，清净的氛围很适合开工作室，秦紫找人寻找的，方默看后很满意。

    地面往上共五层，单层面积近300平米，原先是一家艺术中心。

    只是随着周围娱乐公司自身艺训体系的不断完善，逐渐萧条。

    ……

    “哇，这也太大了吧…”

    小庄环顾新场地，单是第一层就能满足二三十人工作，更别说还有更上面的二三四层，第五层不计算，属于老板个人安排，如居住如其它等等。

    “多好，省的以后再搬。”

    方默微微一笑，完整的导演团队少说也得三五十人，两层足够。

    没有去写字楼也是因为独栋更好，日后星空逐渐扩大慢慢填充就是，艺术中心的装修规划布局也还成。

    整体修饰一遍就能直接用，办公用品设备之类的采购安装就成。

    保证每个人的工位都很舒适。

    至于现阶段人少，空余两三层不怎么使用会很浪费倒不会，因为方默将这栋楼买了下来，正在走程序，虽然有点高于这块的市场价，但很值得。

    不出一两年的升值就能找平。

    呃，就是瞬间穷光蛋了。

    这一栋楼的商业属性时间还剩30年，到期后再重新办手续就行不碍事，建筑面积虽然只有300平但一共五层，所以单平米价格可不低，近8.5万。

    不过年限比正常40年少了10年，所以价格不是2550万，是1912.5万，算上中介与各类税费等，2千万。

    2千万买一栋楼，哪怕单纯拿在手里保产增值都很划算，不亏。

    西庭别府用掉1千万。

    购买君鸿股权以及充钱发展用掉5千万，三项大头支出了8千万。

    手中基本没钱了，空了。

    疯狂石头是赚钱不少，网播收益已入账千万，票房分成更是1.13亿，合计1.23亿是不少，但还得扣税。

    就算采取一些慈善捐助抵税，还有其它合法合理避税等方式。

    方默算了算，至少交25%。

    当然还能继续少交，不过方式手段就有点太擦边或钻空子了，想了想后还是算了，能落手75%不算少了，再贪心就过分了，欲望这东西要控制住。

    不然一旦失控就等被罚吧。

    如此一算入手9200多万，三项大头占8千万，还剩1200万呢？

    紫竹湾大居室抵押贷235万，星空搬迁扩充与采购办公设施，还有拍摄与后期制作设备等等，都是钱。

    所以一算，腰包基本清零。

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